1. 揚州公積金貸款額度
揚州公積金貸款額度根據申請人的繳存年限、月繳存額、還款能力等因素而定,最高可貸到房屋評估價值的90%。
揚州市的公積金貸款額度是根據《揚州市住房公積金管理條例》制定的。根據該條例規定,繳存職工在符合條件的情況下,可以向住房公積金管理中心提出貸款申請,最高可貸金額為個人賬戶余額和單位賬戶余額之和。同時,每一個貸款申請都需要經過評估,包括貸款人的繳存年限、月繳存額、還款能力等因素,評估結果將確定貸款的具體額度。最高可貸額度為房屋評估價值的90%。
有哪些情況會影響揚州公積金貸款的額度?除了個人賬戶余額和單位賬戶余額之和外,影響揚州公積金貸款額度的因素主要有以下幾個方面:1. 繳存年限:繳存年限越長,可貸款額度越高;2. 月繳存額:月繳存額越高,可貸款額度越高;3. 還款能力:還款能力越強,可貸款額度越高;4. 購買房屋的評估價值:房屋評估價值越高,可貸款額度越高。
揚州公積金貸款額度的高低取決於多個因素,如繳存年限、月繳存額、還款能力等。對於想要申請揚州公積金貸款的人來說,需要提前了解自己的情況,合理規劃貸款計劃。同時,在申請貸款前需要了解相關的法律法規,確保自己的權益得到保障。
【法律依據】:
《揚州市住房公積金管理條例》第二十三條 繳存職工符合條件的,可以向住房公積金管理中心申請住房貸款。住房公積金管理中心應當貸款人個人賬戶余額和單位賬戶余額之和確定其貸款金額,經過評估後確定貸款額度,並在約定時間內按照協議發放貸款。
2. 揚州公積金個人能貸款多少
買房的時候若是可以申請公積金貸款,對於買房的人來說就是莫大的喜事,一是利率低很多,二是還款壓力小很多,但是公積金貸款額度是有限制的,下面來看看揚州的最新規定。
揚州公積金個人能貸款多少?
最高可貸60萬,具體可以貸款多少,公積金管理中心根據貸款申請人的具體情況進行綜合評估的。揚州公積金貸款最新規定:雙繳存職工的住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元,單繳存職工的住房公積金貸款最高額度由30萬元調整為36萬元。
(圖片來源:揚州市人民政府)
夫妻雙方都繳存公積金即為雙職工繳存,若是只有一方繳存公積金叫做單繳存職工。
揚州公積金貸款額度的確定應同時遵循以下規定:
【1】不超過市公積金管委會確定的最高額度;
【2】不得高於按照職工及配偶還款能力確定的貸款額度;月還款額一般不超過借款人或家庭收入的50%;
【3】不得高於按照職工及配偶住房公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度;
【4】購買自住住房的,貸款、提取和首付款的總額不得超過住房的實際總價款;建造、翻建、大修自住住房的,貸款總額不超過實際支出金額的50%;拆遷安置房貸款的,拆遷安置房總價款按安置房實際價款減拆遷補償後計算;
【5】多人合資購(建)房的,按其產權份額計算可貸額度;
【6】職工及配偶只有一人繳存住房公積金的,貸款額度不超過市公積金管委會確定的最高額度的60%;職工配偶為現役軍人的,可視同雙職工繳存確定貸款額度;
【7】其他需要政策性支持的貸款,按相關規定執行。
有繳存的公積金之後要想貸款成功,還需要滿足當地關於公積金貸款的條件,基本要求是:年齡合適、工作穩定、公積金連續繳存半年以上並且是在繳狀態,再者是貸款人徵信沒有問題等等。