『壹』 車位可以按揭買嗎
可以，車位貸款根據貸款銀行的不同，需要繳納3成到5成不等的首付，貸款年限可以是1年~5年不等。根據貸款年限、合作銀行的不同，貸款利率有所區別，一般車位按揭貸款利率會上浮5%~10%左右。車位按揭購買不能申請公積金貸款。
車位貸的辦理條件
1、必須在貸款行有未償還完的一手住房貸款，且購買的車位必須是同一小區的;
2、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，能夠提供擔保和房產材料;
3、擁有穩定的工作和收入，具備按時還本付息的能力;
4、個人徵信和過往還款記錄良好;
5、能夠提供銀行認可的貸款用途。
買車位注意事項
1、注意公積金貸款不能用於購買車位。
購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝燃行修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法配桐規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
2、注意產權證是否能夠辦理。
產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬於你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果你購買的車位、車庫不能辦理產權證，那就說明該車位或車庫是不能銷售的，這樣的話，如果你有想要銷皮賣嘩售你所購買的車位的想法就不能實現了，尤其對於已經買房但是沒有買車的人來說，車位不能銷售，購買車位的錢就打了水漂。
3、注意租賃車位、車庫的長有效期只有20年。
根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」所以，如果你在購買房子的時候，要是遇見商家說車位的銷售使用權超過了20年，並且不向你聲明20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，你可以請求雙倍賠償。
4、注意已計入公攤面積或人防的車位和車庫不能買賣。
根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主，也就是說如果地下車位面積已作為公攤面積被小區業主分攤了，那麼開發商就無權出售。同時，有的地下車位屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發商或者物業公司也無權出售。
『貳』 車位貸款一般幾成首付
車位貸款一般3成首付。銀行開辦的車位貸款業務，都只針對在該行辦理了房屋按揭貸款的用戶，為用戶辦理同小區內的車位貸款，一般車位貸款的首付是在2-3成，貸款利率是按照同時期的消費貸款利率來執行。
當然，用戶也可以用名下的房產進圓脊行抵押，在任意一個銀行申請個人消費貸款用來購買車位，這樣對選擇的銀行就不會有限制了。
車位貸款怎麼申請?
1、申請人年齡必須在十八周歲以上且具有完全民事行為能力。
2、申請人想購買的車位必須是申請人住房小區車庫里的車位，而且還要能提供房產和擔保資料。
3、申請人的個人信用良好，徵信報告上不能有信用污點，也就是說，平時不能有逾期還款記錄。
4、申請人要有穩定的工作和收入，能向銀行證明自己有還本付息的能力。
5、能夠提供購買車位的相關資料，能夠證明自己申請的這筆款項確實是用來購買車位的。
現在不少銀行都有類似的業務，大家如果符合以上的申請條件，可以攜帶相關的資料去銀行申請，辦理車位貸款的時候要提供房產證明，還有辦理住房車位抵押圓臘手續等。
車位貸款要准備的材料有：
1、申請人的身份證明(身份證、戶口簿)和婚姻證明。
2、家庭的收入證明，工作證明。
3、申請人最近6個月的銀行流水。
4、與開發商簽訂的《車位買賣合同》。
5、購房合同，房貸合同。
6、首付款發票或收據原件。
7、銀行要求的其他資料。
注意，車位貸款橘腔滑只為在該行辦理了房屋按揭貸款的用戶，辦理同小區內的車位貸款。
『叄』 車位能貸款嗎車位貸款首付幾成
隨著中國經濟水平的不斷增長和汽車數量的不斷增加，停車位越來越難找到，未來對停車位的需求自然會增加。這時候有車位的借款人就會問抵押車位能不能貸。但是想買車位的人問車位貸款首付是多少比例？一個需要車位抵押貸款，一個需要車位貸款，兩者相輔相成，形成一個循環體。這里有一個答案。
首先要明確，無論是買車位還是抵押車位，都是可以貸款的。一般只拿車位去銀行貸款是不會接受的。不排除一些小型 商 業銀行會考慮將車位產權作為抵押貸款的抵押物，也有銀行考慮到一線城市路段好的地方車位價值高，會為其採取抵押貸款。但是很多銀行要求貸款10萬元以上。
車位首付20-30%，或者指定車位首付付給開發商。一般銀行的貸款平均年利率為4.75%，期限為3-5年，無抵押車位的貸款一般期限為1-3年，利率高，但審批時間短。而按揭貸款期限不超過10年，利率低但審批時間長。也可以點擊參考招行的車位貸款計算器進行計算。
申請車位貸款的一般流程
1.與房地產開發商簽訂車位購買合同；
2.向銀行支付車位總價20-30%的首付，或者向開發商支付車位指定的首付。
3.填寫貸款申請表，提交審批所需材料；
4.銀行進行審批和信用調查；
5.簽訂《借款合同》。對於抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續；
6.銀行直接將貸款劃入開發商在銀行開立的自營賬戶；
7.最後，按照借款合同的規定償還本息。
最後，車位貸款高於央行基準利率。農行最高貸款額度不超過抵押物評估值的60%，貸款期限不超過10年。工行和交行是按車庫車位貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行車位貸款對象限定為「民生房貸」一手房貸款所在小區車位，貸款額度不超過車庫車位成交價的60%，同一貸款期限不超過10年。
@2019