1. 買房付完首付後貸款沒有批下來怎麼辦
首先要弄清楚房貸下不來的原因,如是可通過後期完善的問題,且難度不大,想辦法完善;如完善不了,另作考慮。
其次,能通過親朋好友借款且額度符合,即補齊餘款;再次,退首付也是沒有辦法的,當然如貸款辦不了的原因是開發商的,可依據合同約定,除退首付為,另要求按約定賠償當期利息。
2. 付了首付 發現不能貸款,怎麼辦啊
和開發商商量退房拿回首付。否則你簽了購房合同，遲遲不付清房款，又不退房，對開發商也是損失
在簽訂購房合同前，開發商的銷售部門應該和銀行先進行溝通的，看你能不能貸款，在不能確定的情況下就簽了合同，他們也有一定責任的。根據《國家稅務總局關於個人取得解除商品房買賣合同違約金徵收個人所得稅問題的批復》（國稅函[2006]865號）的規定：「商品房買賣過程中，有的房地產公司因未協調好與按揭銀行的合作關系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續，從而無法繳納後續房屋價款，致使房屋買賣合同難以繼續履行，房地產公司因雙方協商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。"除非當時你自己提出來說是要自己找銀行去貸款。
我建議你還是盡早去和開發商聯系，講明情況。去試一下總有機會的。拖久了，超過了付款期限，反要被追究違約責任。
3. 買房交完首付，告訴不能貸款怎麼辦
布局變化自己商量 不能貸款 對方應無條件退款的。賠償估計難了。 閣樓多數都沒有產權 所以才便宜 既然沒產權 那肯定要支付全額。 面積都按最後實際測量面積計算價格的。 但超出5%你們可以要求 退房的。否則就要補錢。。。。。
關鍵是為什麼不可以貸款？是否因為他們證不全 這樣的話 有錢那房也不要買。。。
4. 貸款買房,付完首付後貸款辦不下來該怎麼辦
這個情況就需要你跟開發商協商了，只要開發商同意你3-4個月後可以繼續辦理就沒有問題，不過一般開發商都不會這么的善解人意的，很有可能會要求你在盡可能短的時間里辦理完公積金按揭手續，畢竟開發商在乎的是自己的利益為先！
5. 交完首付後貸款辦不下來怎麼辦
一般這種都是開發商的事情了，你讓開發商想辦法把貸款辦下來就可以了。要不然就。把名額賣出去，或者是。退錢。
6. 交完首付後，貸款下不了怎麼辦
1、估計開發商目前還沒有辦理《商品房預售許可證》。而且，一般情況下，房子沒有封頂銀行是不發放貸款的。
2、沒有《商品房預售許可證》的情況下，房產銷售行為是不合法的。3、因此，最好的保護自己的辦法就是不買這樣的房子。
4、退估計是不太可能 不過你可以跟開發商商量一下 退不行最好的辦法就是跟開發商溝通你自己找個全款的買主買了 從開發商那裡改底單 雙方都合適
7. 交了首付後貸款沒辦下來怎麼辦
交了首付後，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：
1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現金補足的；
2、如果是貸款已經通過了審批，房款只是暫時放不下來，那麼即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能「一房二賣」，將房子再賣給他人。
3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說，假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協商解除合同，由房主返還自己已付的首付款。
5、如果房主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關約定為依據，否則自己將有權拒絕支付違約金。
8. 交首付後貸款沒有批下來怎麼辦
購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。
實在不行的話，購房者就可以考慮放棄這家銀行，換其他銀行申請。選房子其實也是在選開發商，所以交首付之前，購房者一定要搞清楚開發商的資質如何，開發商的資質從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。
(8)交首付後無法貸款擴展閱讀：
房屋貸款方式：
1、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，是住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。