❶ 今年想買房 現在還能用公積金貸款嗎
符合條件一般就可以。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❷ 公積金可以貸款買房嗎
不可以，如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。所以，公積金是不能直接貸款買房的，需要滿足申請的基本條件才行。
住房公積金貸款流程是什麼?
1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料;
2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險;
3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款劃付手續;
4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨後要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取一次;
5、在還款方式上，相關的人員還可以選擇「余額沖貸法」的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。
公積金貸款買房需要注意什麼?
1、申請貸款前不要動用公積金大家一定要注意如果是想要進行公積金貸款的話，就千不要在貸款之前動用公積金，因為公積金的額度與您每一個月交納的公積金數額以及連續交納的時間有關。但是如果在貸款之前動用公積金的話，很有可能就不能申請公積金貸款。
2、貸款期限公積金貸款期限長為30年。
3、需要按時還款借款人應在按照借款合同約定，需要在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。一定要注意不要出現逾期的情況。
4、需要在借款初一年內不要提前還款公積金貸款對於提前還款也是有規定的，一般來說，如果採用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年後再申請，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
希望以上內容能對您有所幫助，如果還有問題請咨詢專業律師。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❸ 在銀行有貸款能不能使用住房公積金貸款
公積金可以貸款嗎?能貸多少
法律分析：公積金是可以貸款的，用戶可以在申請房貸的時候去住房公積金管理中心申請公積金貸，只要符合條件就可以獲得低利率的貸款。同時，用戶如果不是房貸申請，有公積金繳納證明的話，也可以申請金融機構的信用貸款。具體能夠貸多少看機構最終的審批結果，每個用戶是不一樣的。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
買房可以用公積金貸款嗎？
公積金買房本身沒有優惠的，只是住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。繼央行宣布降息後，2015年8月26日上午，北京住房公積金管理中心發布了降息的通知：自26日起，下調北京住房公積金存貸款利率。
5年期（含）以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。這是2015年以來公積金的第4次降息。據測算，此次公積金貸款利率下調後，百萬20年房貸，月供可以減少128元，20年貸款期內可減少30633元的總利息。
(3)今年是否能用公積金貸款買房擴展閱讀：
住房公積金相關的貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
❹ 買房想用公積金貸款,是不是個人名下不能有其他債務
不是。個人名下有債務也可以申請貸款。但不能有嚴重逾期履行或者被法院強制執行的情況，否則，銀行很難批准。
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❻ 在成都買房能用公積金在成都貸款買房嗎
在成都購房，是否可以使用公積金貸款呢？答案是可以的，但需要注意的是，新房與二手房在首付比例上有所不同。
購買新房時，公積金首付可以降至20%，若為首套房且貸款已清，則二套房的首付比例同樣為20%；若首套房貸款未清，則二套房公積金貸款首付比例升至40%，利率為基準利率的1.1倍。商用貸款同樣遵循此規則。至於第三套房，公積金貸款將被拒絕，只能選擇全款購房。
購買二手房時，公積金首付比例要求為評估價的30%，貸款最高額度為評估價的70%，如實際成交價高於評估值，則首付為評估價的30%加上超出部分。對於二套房貸款政策，與新房一致。公積金貸款的最高額度為60萬元，最終批貸額度依據貸款人的評估結果確定，通常包括信用狀況、收入水平和繳存水平等。
公積金貸款的最長年限為20年，且貸款期限不能超過法定退休年齡，男性為65歲，女性為55歲。購房者需自己每月墊資還款，滿12個月後，可以申請公積金提取，並與公積金中心簽訂自動提取協議。
已申請公積金貸款購房的，是否還能提取公積金？目前成都公積金只支持二選一，即申請了公積金貸款就不能用公積金支付首付款。主要原因是公積金資金池並不充裕，無法同時滿足兩個需求。
公積金貸款獲批後，能否斷交公積金？如果公積金繳存中斷不超過6個月，後續續上一般不會產生太大影響；若中斷超過6個月，銀行可能會罰息，如將利率上調50%。因為長時間中斷公積金繳存，銀行會懷疑購房者利用公積金政策鑽空子。
異地繳存公積金能否在成都購房？若外地繳存公積金且為成都戶籍，可以在成都申請公積金貸款購房；若非成都戶籍，則需將工作轉至成都，繼續繳存公積金。
成都能否使用父母的公積金貸款？目前成都尚未放開此類政策。使用公積金貸款購房需滿足以下條件：主借款人應按規定繳存住房公積金，且主借款人需與房屋買受人一致；配偶或其他共同買受人需作為共同借款申請人。若未成年人、老年人作為房屋共同買受人，則不能申請公積金貸款。
因此，除非房產證上寫有父母的名字，否則子女購房時不能使用父母的公積金貸款。此外，在成都還貸提取公積金的范圍僅限於房屋產權人及其配偶，因此除非購房時寫了父母的名字，否則無法提取父母的公積金。