1. 公積金貸款20年提前10年還清利息怎麼算
公積金提前還款利息怎麼算 公積金提前還款利息=當月剩餘貸款本金*貸款每月的利率。 公積金提前還款利息一到五年年利率是4.59%，六到三十年年利率是5.04%。
2. 公積金貸款54萬,貸款20年,等額本金提前第四年一次性還清節省多少利息
公積金貸款最低是2.8，按照2.8計算的話，第三年年底，剩餘本金476944.4 ,
通常情況下提前還款違約金是剩餘本金的3%（也有不要違約金的哈），即 14308.33
節約剩下的利息共計476944.1
這樣節約的利息是：462635.77
3. 45萬,公積金貸款20年,提前15年還款,需還多少
45萬,公積金貸款20年，等額本息每月月供2,552.38，還了5年，提前15年還款,需還
363240.96 元。
1875.00919.14337500.00
4. 買房貸款20年提前還款幾年以內劃算
客戶在辦理了二十年的房貸之後，若想要提前償還房貸，建議選擇在還款期限的前三分之一的時間（也就是前七年）內操作提前還款會比較劃算。
因為像等額本息還款法，雖說月還款額在整個還款期限內都是一樣的，但月供中本金和利息的佔比一直都有在不斷變化。隨著客戶逐漸還款，利息佔比會越來越小，本金佔比會逐漸增加（基本從第六年開始，採取等額本息還款法、為期二十年的房貸月供里的利息佔比就開始小於本金了）。
拓展資料
公積金貸款購房條件
一：申請公積金貸款買房的條件
根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：
首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。
其次，申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
最後，有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。
二：需還清首套房貸方可申請公積金貸款
與申請商業貸款辦理二套房貸不同的是，申請公積金貸款購買二套房必須滿足一定的條件，否則不予受理。
市民申請公積金貸款買房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購買二套房的首付比例不得低於60%。另外，根據調控政策，貸款利率也要上浮10%。
住房公積金貸款流程
第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。
第二步：銀行進行資信調查及貸款審批。 不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。
第三步：簽訂借款合同: 貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。
第四步：辦理房屋財產保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續。
第五步：貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期 將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。
第六步：貸款回收: 貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。
第七步：貸款結清注銷: 貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記注銷手續。
5. 請問 ： 二十年公積金貸款幾年，還清比較劃算是逐年償還劃算，還是提前償還劃算
20年公積金貸款應該是逐年償還比較劃算，因為可以享受較低的貸款利息。供參考。
6. 公積金貸款，是貸20年提前5年還款合適還是直接貸15年合適
貸款當然是年限越短越合適的，年限多你的月供少，但是你的利息很多，年限短你的月供多點，但是你的利息少很多的。有多餘的錢的時候繼續提前還款，還是縮短年限。這樣你能剩下很多利息的錢。