申請人想把商貸轉公積金的話，目前主要有兩種方式，一種是先還後貸方式，另一種是以貸沖貸方式，具體情況如下：
【1】攜帶我們及配偶的身份證明、結婚證、戶口薄、商貸合同、房產評估察搏氏證明、還款銀行卡等資料，聯系原商貸的銀行，告知需要辦理「商轉公」即可，然後工作人員就會告訴我們應該走什麼程序。
【2】貸款銀行會對我們提交的申請和資料後進行審核，審核通過後，銀行就會告訴我們辦理相關手續，例如，與貸款銀行簽訂《公積金借款合同》、《抵押合同》等。
【3】結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內，銀行工作人員會打一份貸款對賬單，單子上就是你自還貸開始每個月繳的錢，總借款單，余額等。
【銀嫌4】當我們通過查徵信、還貸測算後，銀行就會和你簽訂合同，不僅要和辦理商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，還要和公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
【5】我們和商業銀行、公積金管理中心指定的擔保公司的所有相關事宜都辦完後，銀行就會著手發放貸款了就可以等著公積金管理中心發放貸款了，而發放的這部分貸款就是用來結清原商業銀行剩餘未結清的貸款的。
【6】商業貸轉公積金貸後，還得去原商敗散業貸款銀行辦理房產抵押注銷手續，還有公積金貸款抵押登記手續。待完成房產抵押、交接後，就只要按還款計劃按時還款就行了。
Ⅱ 商貸轉公積金貸款有哪些流程
商貸轉公積金貸款的流程包括以下幾個步驟：
1. 准備購房合同、身份證、住房公積金儲蓄卡以及個人印章。如果申請人是夫妻雙方共同還款，還需提供結婚證或其他證明夫妻關系的文件，前往當地公積金管理中心或指定的銀行提交轉貸申請。
2. 填寫《住房公積金貸款申請書》，並提交給銀行進行審核。
3. 審核通過後，與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同。接著，借款人需前往房產部門辦理貸款擔保手續。
4. 按照銀行的要求，辦理住房抵押保險手續。將借款合同、抵押合同（如有）、房屋他項權利證、抵押權證明書等文件提交給貸款銀行，以便完成房屋保險手續。
5. 與銀行協商並簽訂還款協議，包括劃款方式和還款計劃。
6. 銀行在確認所有文件無誤後，將貸款劃入借款人的賬戶。《住房公積金管理條例》規定，公積金管理中心應在受委託銀行設立專戶，單位需向公積金管理中心登記並設立職工公積金賬戶，確保每位職工只有一個公積金賬戶，並詳細記錄繳存和提取情況。