『壹』 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎
一、買房首付不夠可以向銀行貸款嗎?
可以。買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業單位和編制內人員可申請「工薪貸款」。3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。6、降低買房標准。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。拓展資料：還款方式簡介貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。每月還款金額=（貸款本金/還款月數）（本金—已歸還本金累計額）×每月利率特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
二、剛買的房,付完首付之後裝修錢不夠,可以貸款裝修嗎?
您好，如果您裝修急需用錢，推薦您選擇有錢花緩解短期的資金壓力，「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。
三、買樓首付不夠可以裝修貸嗎？
辦理裝修貸的時候，銀行會要求業主出具購房合同，如果還沒有交首付的話，那你就沒有購房合同，裝修貸也辦不下來，除非你有另外的一套房子，以另一套房子的名義辦裝修貸，當然辦下來之後裝修貸是專款專用的，如果刷出來的時候資金不是從裝修公司出來或者建材公司出來，那麼利率應該是要重新計算的。
四、剛買的房，付完首付之後裝修錢不夠，可以貸款裝修嗎？
可以，你可以到當地銀行咨詢，現在銀行都有這個裝修貸業務。以中國銀行為例，裝修貸款5--30萬元，不過比正常貸款利率還稍微低點，一次性銀行將信用卡錢刷給你，然後，每月分期還款。每個銀行都不太一樣，以咨詢當地銀行為准。