A. 公積金商貸組合貸首付多少錢
公積金商貸組合貸首付一般為房價的30%-50%，具體首付比例視情況而定。
公積金商貸組合貸是指同時使用公積金貸款和商業貸款的一種貸款方式。關於首付的具體金額，需要考慮以下幾個因素：
1. 房屋所在地的政策規定。不同地區對於購房首付比例的規定可能存在差異，因此，購房者需要了解所在地區的政策規定。一般來說，公積金貸款購買首套住房的首付比例相對較低，但商業貸款部分的首付比例則根據銀行和具體情況而定。
2. 房屋總價。首付金額是房屋總價的一定比例，因此房屋總價越高，首付金額也會相應增加。
3. 購房者的經濟狀況。銀行在考慮貸款時，會考慮購房者的經濟狀況，如收入、徵信等。如果購房者經濟狀況良好，可能會獲得較低的首付比例要求。然而對於普通購房者而言，他們可能需要支付更高的首付金額才能成功申請貸款。具體的首付比例及金額還應結合當地政策和自身實際情況確定。對於選擇公積金商貸組合貸的購房者來說，他們可以根據自身需求和經濟狀況選擇合適的方式和比例進行貸款組合。因此具體的首付金額還需要結合貸款額度等因素進行詳細的計算。如有疑問，可以咨詢相關銀行或中介機構獲取准確信息。
總之，公積金商貸組合貸首付金額視房屋總價和所在地區的政策等因素而定。一般而言會是一個較大的開支需要做好充分的財務計劃避免短期內因還款造成生活壓力過大出現資金鏈斷裂等情況的發生從而影響正常生活和財務規劃的狀態保證財務狀況良好維護良好的信用記錄和人際關系更好的提升我們的社會信用和個人形象等價值體現。
B. 買首套房混合貸,首付款怎樣計算公積金首付比例20%,商貸15
北京買房，選擇首套房混合貸，公積金首付比例定為20%，商貸首付比例則是15%。那麼，如何計算首付款？最低首付款是多少呢？
混合貸款，即組合貸款，結合了公積金貸款和商業貸款的特點。首付比例取決於公積金貸款和商業貸款中的較高一方。因此，不論商貸首付比例如何，20%的公積金首付比例是首要考慮的。
以總價500萬的房屋為例，採用混合貸款方式購買時，最低首付款應為總價的20%，即100萬元。這意味著貸款金額為400萬元。
通常情況下，混合貸款策略中，公積金貸款先行，隨後是商業貸款。因公積金貸款利率較低，多數人首先考慮公積金貸款。但若公積金貸款額度不足以覆蓋所需金額，則通過商業貸款補充，形成混合貸款。
同樣以總價500萬元，首付款100萬元，貸款金額400萬元為例，假設北京公積金貸款額度上限為120萬元，剩餘的280萬元則需通過商業貸款解決。
需注意，上述計算基於假設條件，實際操作可能因地區政策等因素有所差異。個人觀點，僅供參考，希望對您有所幫助。
C. 首套房是商業貸款,二套房公積金貸款首付多少（首套房是商貸二套房公積金首付比例）
首套房是商貸二套房公積金首付比例
首套房是商貸二套房公積金首付比例必須大於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
目前，全國各地基本達成一致，公積金貸款買二套房首付必須大於6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。
需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行『認房也認貸』，而公積金中心『只認房不認貸』。也就是說，如果首套住房按揭購買後又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，並且可認為是首套房。
公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大於60%。
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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