Ⅰ 二次貸款買房首付比例是多少
隨著房價的居高不下，越來越多的人選擇了二次貸款買房，那麼問題來了，你知道二次貸款買房首付比例是多少？二次購房政策內容是什麼呢？別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下吧！
二次貸款買房首付比例是多少
由於每個城市的消費水平不同，所以對於二次貸款買房首付比例也不一樣。就拿深圳這個一線城市來說，二次貸款買房首付比例不低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。根據有關的政策通知規定：借款人已用貸款買過一套及以上住房，又申請貸款購買住房的，貸款人應對借款人執行第二套住房貸款政策。
二次購房政策內容是什麼
1、家庭成員，其中就包含了借款人、配偶以及未成年子女，按二套房政策執行，即需50%的首付，利率上浮1.1倍。如果賣掉此房產再貸款買房，可按執行首套房貸款政策。此外，若未成年時名下有房，成年後再次貸款買房，均屬於第二套房，並且按第二套房的政策執行。
2、個人名下有一次性購買的住房，再貸款購房，根據銀行現策：即便之前沒有房貸記錄，但銀行只要在房產系統中能查到貸款人名下的房產，在不賣掉且申貸的情況下，則被視為二套房，首付不低於50%、利率上調1.1倍。
3、目前，銀行對二套房認定是「認房又認貸」，因此，即便是將房子出售，家庭名下無住房，但由於有貸款記錄，再購買時也將會被認定為二套房。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對二次貸款買房首付比例是多少以及二次購房政策內容也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
Ⅱ 有兩次購房貸款記錄，名下沒有房產 首付要幾成
名下無房產，但是有過房貸記錄，已經還清的，算首套，首套房首付比例一般是三成。
Ⅲ 第二次貸款記錄尚未結清的情況下，准備購買二套房需要首付多少
您好，很高興可以為您解答
分情況為您說明:
1、有一套住房，2次及以上貸款記錄已結清，首付6成起
2、有一套住房2次及以上貸款記錄，1次未結清，個別銀行首付6成起，其他銀行拒貸
3、有一套2次及以上貸款記錄，2次以上未結清，銀行拒貸
4、有房2套及以上的，停止貸款
銀行政策隨時有變動，具體以貸款銀行要求為准，以上信息僅供參考，希望對您有幫助！
Ⅳ 北京317新政後有兩次貸款記錄但結清，三套房還能貸款嗎
您好：
如果您有購房資格，您之前有過兩次貸款記錄，再次購房一般情況按照二套計算，普通住宅首付60%，二套住宅首付80%。
現在商業貸款執行的是認房認貸政策。認房指的是北京70年產權的住宅。認貸指的是全國的貸款記錄，包括已經還清與正在還的商業貸款及公積金貸款。
特殊情況：如果有客戶之前有很5-6次甚至更多次的貸款記錄，部分銀行可以會拒貸。
希望可以幫到您！
Ⅳ 貸款記錄是否影響首付比例
如果首次在深圳購房，有過一筆貸款記錄，首付比例增至5成；如果首次在深圳購房，無貸款記錄，首付比例即可三成；若二套房，無房貸記錄，可五成首付；二套房，一次貸款記錄，需7成首付。二套房，二次貸款記錄，則需全款。