1. 公積金貸20萬13年利息一共多少
貸款20萬,貸款13年,利率4.65%,等額本息利息6.7萬,本息合計26.7萬,利息一共是6.7萬元
2. 住房公積金貸款20萬,貸13年,每月還多少
您好,按照公積金貸款利率4.00%計算:
1.等額本息還款:
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 954.83 元
總支付利息 143,739.01 元
本息合計 343,739.01 元
2.等額本金還款:
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 1,222.22 元
每月遞減:1.85 元
總支付利息 120,333.33 元
本息合計 320,333.33 元
3. 公積金貸款20萬10年月供多少
目前,公積金貸款5年以上年利率為4.5%
等額本息:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息總額:2072.77*120-200000=48732.4
等額本金還款:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,後面以此類推。
拓展資料:
貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
利息計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
4. 公積金貸款25萬。限期13年還完。每個月還多少
房貸計算器
http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
5. 用公積金貸款20萬13年每月還貸款多少
公積金貸款13年,按照現在的公積金利率(3.75%)
等額本息還款方式 還款總額:(253000元)
貸款月數:(156個月)
支付利息:(53000元)
每月還款:(1621.8元)
等額本金還款方式 還款總額:(249100元)
貸款月數:(156個月)
支付利息:(49100元)
首月還款:(1907.05元)每月遞減。
6. 公積金貸款13年,貸20萬。利率0.00325。等額本金還款方式要多少錢利息
月還本金=貸款總額÷貸款期數
1282.5=20萬除以13年,也就是156月
月還利息=上月末本金余額×月利率
650=第一期本金20萬乘以年化利息3.9%
月還款額=月還本金+月還利息
不過隨著本金的減少每月的利息會遞減