❶ 現在買房子是應該首付盡量多付一點還是盡量多貸款，請大俠詳細幫我權衡利弊
任何問題都沒有絕對的！
如何貸款還是要看你的還款能力如何。如果還款問題較大並且對於個人未來預期不是太好那還是多首付。如果正式個人發展初期還是少首付。
比如按年齡來說。60歲以上的人銀行基本不給貸款，為什麼呢？擔心還款能力，因為基本喪失了勞動力。30歲左右基本上都一次通過，為什麼呢？黃金時期呀，只要不出意外是一定能按時還款的。所以你也要給自己一個評估。我當年貸款感覺一個月還3000+我的收入剛好就這個數，簡直是要命呀！現在呢收入增加了，我也略感輕鬆些。但是在當時也就是頭腦一熱老子拼了也要上。結果呢？誰也無法預期，只是我的結果是讓我欣慰的。
所以如下因素你要考慮：
1，通脹的壓力。貨幣貶值的必然趨勢，並且每年都比銀行的利息高。5年前的10w跟現在的10w絕對不是一個概念，你懂的。
2，個人發展良好對應收入就會增加。這樣會不斷降低你的還款壓力。
3，樓上說的民間理財來對沖你的貸款我認為不妥，風險較大一旦無法完成對沖將會影響到房子的使用。一定要控制好風險。
4，盡量放大杠桿，那麼多貸將是最好的選擇。杠桿越大收益越大。
5，在一個錢毛的時期里敢於消費才是真理，畏手畏腳的基本上是越來越痛苦。前提是你要有這個能力。
❷ 買房到底是多付首付好還是多貸款好
根據您個人實際情況選擇，如果貸款金額多，支付的利息相對多些，對於還款壓力相對小一些；
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
❸ 為什麼買房子時大家都建議少付首付多貸款
這個不得看你有多少錢嗎？有多少錢就辦多少事，能全款就全款全款不了呢，那麼就去嘗試用分期付款之類的方式。
❹ 盡量多付首付好還是多貸款 首付款交了貸款多久下來
貸款時究竟是多付首付好還是多貸款好，主要還是看借款人的實際狀況而定，可以從以下3個方向進行考慮：
1、房貸的貸款方式
(1)若申請的是公積金貸款，可以選擇少付首付多貸款，要知道無論是首套房還是二套房，公積金貸款利率都是我們能夠獲得的較低利率的貸款了，並且公積金貸款每人也只有兩次申請機會。我們還可以利用多餘的資金進行其他投資，獲取額外收益。
(2)若申請的是商業貸款，房貸利率會相對較高，對於貸款期限較長的群體，可能需要支付的利息快與本金齊平了。因此，可以考慮多付首付少貸款，這樣也能少一點貸款利息。
2、投資收益是否大於貸款利息
若當前有合適的投資項目，並且投資收益大於貸款所需支付的利息時，當然是選擇少付首付多貸款比較好，這樣不僅能夠覆蓋貸款利息，而且還能帶來額外的投資收益。
但需要注意的是，若是投資收益無法覆蓋貸款利息或是投資風險過高的話，還是選擇多付首付少貸款比較穩妥，這在一定程度上也算是降低損失了。
3、預期未來收入是否會增加
(1)對於收入較穩定的群體，若預期未來的經濟壓力增加，選擇多付首付少貸款也能降低未來的還款壓力，減輕未來的經濟負擔。
(2)對於收入較高的群體而言，個人對其他投資也沒什麼想法的話，多付首付少貸款也會更加合適，這樣還能節省一些貸款利息。
(3)對於收入較低的群體，若預期未來收入增加，可以選擇少付首付多貸款，避免當前還款壓力過大。
總而言之，多付首付好還是多貸款這個問題，本身也沒有唯一的答案。每個人的情況不同，需求就會有差異，只要選擇符合自己實際情況的方案就是最優解了。
首付款交了貸款多久下來?房貸的話，如果是商業貸款，首付款交了通過審批再到放款，最快的話2周左右可以下款。
公積金貸款放款時間與商貸相比時間要更長一些，一般20天左右可以下款。
組合貸款是同時申請商業貸款與公積金貸款，放款的時間最快也要一個月，慢的話可能要3-6個月。