A. 公積金貸款沒還完還可以貸款嗎
公積金貸款沒有還完,還可以再貸款嗎
在已有的公積金貸款沒有全額還清的時候是不可以再次利用公積金進行貸款,但是可以辦理其他形式的貸款,如抵押貸款,信用貸款,擔保貸款等。職工一次只能申請一筆公積金貸款。如果已還清的可以再次申請,但需符合公積金貸款的申請條件。
法律分析
1、醫療費:醫療費根據醫療機構出具的醫葯費、住院費等收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費:誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費:護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。4、交通費:交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算。5、住院伙食補助費:住院伙食補助費可以參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標准予以確定。6、營養費:營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標准,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
貸款沒還完能用公積金嗎?
不可以。
但是可以辦理其他形式的貸款,如抵押貸款,信用貸款,擔保貸款等。
公積金貸款需要滿足條件如下:
1.公積金貸款僅限於辦理了公積金的職工,對於沒辦理公積金的職工不予受理。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:連續繳納公積金的次數不低於六個月。如果繳納公積金的時間和金額不穩定會側面反應當事人的收入不穩定,發放貸款後容易產生風險導致銀行方面虧損。
3.對於夫妻而言,如果有一方辦理了公積金貸款另一方是不可以辦理的。這是因為住房公積金貸款的目的是為了滿足職工家庭最基本住房需求所提供的保障型金融支持。
4.在提出貸款申請時除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,也不得存在其他過多債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,會讓公積金在風險下運作。
5.公積金貸款時長不得超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
B. 公積金貸款沒還清,還能用公積金再貸嗎
如果你前一次的住房公積金貸款還沒有還清,是不能再次辦理公積金貸款的。需要你將公積金貸款還清後才能再申請公積金貸款,你現在可以申請商業貸款。
C. 公積金貸款沒有還完,還可以再貸款嗎
可以再申請商業貸款,不能申請公積金貸款了。
申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明;
8、銀行要求提供的其他資料。
D. 第一套房商業貸款未還清,再買二套房可以用公積金貸款嗎
首套房公積金貸款沒還完二套房可以貸款嗎
如果首套房申請的是 公積金貸款 ,在公積金貸款沒有結清的情況下,二套房是不可以 申請公積金貸款 的。如果二套房申請的是商業貸款,那麼不管首套房的公積金貸款有沒有結清,用戶都可以正常申請放貸,只不過銀行會著重審核用戶的負債率和還款能力。《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》第二條 對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。
首套房公積金貸款還沒完二套房可以商貸嗎 有什麼要求
首套房公積金貸款還沒完二套房可以商貸嗎
可以的。
1.尚未還清第一套住房商業貸款的客戶也可以繼續申請商業貸款購買第二套住房。只要債務不是很高,客戶准備了足夠的財務收入數據,證明自己有足夠的還款能力和良好的個人信用,第二套房子的商業貸款一般可以順利運行。
2.如果客戶擔心高負債會影響第二筆房貸的審批,客戶也可以選擇在辦理第二筆房貸之前提前結清第一筆房貸,或提前償還部分。以降低個人負債率;你可以找一個信用良好的人為你的第二套住房貸款提供擔保,這有助於提高貸款批準的概率。
3.如果客戶已經繳納了住房公積金,第二套房也可以嘗試申請公積金貸款。前提是公積金已足額按時支付六個月,公積金賬戶處於正常支付狀態,公積金貸款或貸款E尚未還清。如果客戶為第一套住房申請公積金貸款,並希望為第二套住房申請公積金貸款,如果在第一套住房的公積金貸款還清之前,客戶無法為購買第二套住房申請新的公積金貸款,他只能選擇申請商業貸款。
首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎?
首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎?
首套房公積金貸款未還清,購買二套房時也能貸款,不管首套是公積金貸款還是商業貸款,未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的,但不能再次申請住房公積金。
1、2015年3月30日,人行銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低於40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
2、二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成,改善性需求的購房門檻大為降低與此同時,公積金房貸的門檻也進一步調低,繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%,對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。
對於擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,購買二套房的首付比例進行了不同情況的下調,中國銀行規定如下: 1、在實施「限購」措施的城市,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,首付款比例不低於40%。具體首付款比例會根據不同地區和客戶的具體情況進行適當調整,請您詳詢當地經辦機構。 2、在不實施「限購」措施的城市,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低於30%。 3、人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此,各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。 如有疑問,請繼續咨詢中國銀行線上客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行線上客服::95566.boc./ZIM/ 手機銀行下載::bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946. 線上申請貸款::ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zhv=20180518020405613
能 我們這二套房首付要付50% 有些房開商可以給你墊資 貸款利息也要比首套房高點
看地方房貸政策,理論上你能開出比還貸還要高的流水就可以了,貸款才能被批。
首套房貸款沒還清,可以買二套房,但是有一些限制。情況如下:
第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下,二套房不能使用。
第二、二套房購買的時候,首付的比例要提高,至少為百分之三十。
第三、二套房購買的時候,一套房沒有還清,那麼購買的時候銀行需要稽核貸款人的資質。
您好,個人負債率過高是很難批貸的,甚至不批。不過只要您的個人負債率達到借款要求,且徵信沒有問題,對於其他的業務申請是沒有影響的,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
可以貸款,但要有足夠的償還能力,且二套房貸款比例稍低。
E. 商業貸款未還清可以再申請公積金貸款嗎
1.公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2.銀行商業貸款與公積金貸款是兩碼事,公積金貸款是以住房公積金為基準的,貸款主體是公積金管理中心,而商業貸款的主體
是銀行,商業貸款對公積金貸款無太大影響,只是商業貸款剩餘未還部分的貸款會對公積金貸款要求的收入證明要高一些,其他的無影響的!
F. 公積金貸款沒有還完還可以貸款嗎
【法律分析】:公積金貸款沒有還完還可以貸款,要看再申請什麼貸款。在已有的公積金貸款沒有全額還清的時候是不可以再次利用公積金進行貸款,但是可以辦理其他形式的貸款,如抵押貸款,信用貸款,擔保貸款等。貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。