㈠ 長春：住房公積金最高可貸90萬元，支持組織商品房團購
7月8日，吉林省長春市政府辦公廳發布《進一步促進房地產市場平穩發展若干措施的通知》（以下簡稱《通知》），從土地規劃、信貸政策、促進交易等方面擬定了12條措施。
其中提到，個人申請商業性個人住房貸款的，首套剛需住房貸款首付比例由不低於30%恢復至20%，二套改善性住房貸款首付比例由不低於40%恢復至30%。在2022年12月31日之前，長春城區有共同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬元、無共同借款人的為60萬元，長春城區有共同借款人的存量房貸款單筆最高額度為70萬元、無共同借款人的為50萬元。
《通知》稱，以出讓方式取得的房地產開發用地，對開發投資總額未達到25%的，按照「先投入後轉讓」的原則，交易雙方簽訂轉讓合同，經屬地政府同意，可申請辦理不動產轉移預告登記，待開發總額達到法定轉讓要求時，再依法辦理不動產轉移登記。預告登記權利人可以憑不動產預告登記證明及其他必要材料向有關部門申請辦理建設項目報建、銷售等手續。
另外，對非住宅消化周期較長區域，支持已拿地未開工及在建的商業、商務用地項目，經主管部門批准將商業、辦公用房改建為租賃性住房。
《通知》還提到，支持集中批量購買商品房。支持機關單位、國有企事業單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低於成本價格銷售。堅決打擊擾亂市場價格的行為，切實穩定市場預期，增強市場信心。
以下為《進一步促進房地產市場平穩發展的若干措施》全文：
為貫徹落實中央和省關於經濟穩增長政策措施，結合我市房地產市場發展實際，制定如下措施。
一、對未按期交付的房地產開發用地，符合土地分宗條件的，可簽訂補充合同，實現項目局部開發、預售。
二、對納入政府保護的歷史建築、風貌建築及城市更新內保留建築，從事商業、服務業經營的，在不改變原建築外主體結構且符合結構安全、消防安全和歷史風貌的前提下，容積率核算按原產權面積計容。在建設過程中允許對內部空間進行改造、加層、增加建築面積，依法履行基本建設程序，依審定的方案實施改建，辦理產權產籍手續。
竣工驗收時，對增加建築面積不再計收土地價款。保留改造建築從事公益等非營利性活動的，在確定土地出讓價格時，按照原用途和規劃用途中地價較低的用途進行評估，但不得低於取得成本。
三、以出讓方式取得的房地產開發用地，對開發投資總額未達到25%的，按照「先投入後轉讓」的原則，交易雙方簽訂轉讓合同，經屬地政府同意，可申請辦理不動產轉移預告登記，待開發總額達到法定轉讓要求時，再依法辦理不動產轉移登記。預告登記權利人可以憑不動產預告登記證明及其他必要材料向有關部門申請辦理建設項目報建、銷售等手續。
四、對使用地下空間的結建房地產開發項目，地下空間出讓價格按照《長春市人民政府關於公布實施長春市區基準地價等土地價格的通知》（長府發〔2016〕31號）公布的地下空間基準地價確定，不再評估收取。
五、允許不以公益為目的的養老、教育、醫療等社會領域企業以有償方式取得的建設用地使用權等財產進行抵押融資。抵押權實現時，不得改變土地用途。
六、支持剛需和改善性購房需求。個人申請商業性個人住房貸款的，首套剛需住房貸款首付比例由不低於30%恢復至20%，二套改善性住房貸款首付比例由不低於40%恢復至30%。將首套房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。
七、階段性調整長春城區住房公積金個人住房貸款單筆最高額度。在2022年12月31日之前，長春城區有共同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬元、無共同借款人的為60萬元，長春城區有共同借款人的存量房貸款單筆最高額度為70萬元、無共同借款人的為50萬元。
八、對非住宅消化周期較長區域，支持已拿地未開工及在建的商業、商務用地項目，經主管部門批准將商業、辦公用房改建為租賃性住房。
九、支持居住用地商業兼容比例靈活處置。對於居住用地商業兼容比例，在滿足配套要求及不改變用地性質、容積率的情況下，可在辦理建設工程規劃許可證審批階段依申請按最低限進行調整，重新出具規劃條件、核算土地出讓金後核發規劃許可。
十、支持集中批量購買商品房。支持機關單位、國有企事業單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低於成本價格銷售。堅決打擊擾亂市場價格的行為，切實穩定市場預期，增強市場信心。
十一、實施重點項目幫扶督導。對涉及到民生、交房壓力較大的房地產開發項目，建立幫扶督導機制，由市、區兩級領導進行幫扶，推動解決項目中的各類問題。督導項目及時開工、按時交房。
十二、規范入庫入統。加強房地產項目統計，對房地產企業用於抵頂工程款的商品房，按國家統計制度，符合商品房銷售統計范圍的，做好應統盡統。
以上措施各縣（市）、雙陽區、九台區可根據實際參照執行。
㈡ 計劃在長春市貸款買房，長春公積金貸款額度是多少
長春市的貸款額度為：
1.如果借款人申請住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆的貸款不超過80萬元;如果沒有共同借款人，貸款不超過50萬元。
2.申請住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款可達60萬元;無共同借款人是40萬元。
3.在符合上述要求的情況下，公積金貸款可申請額度能達到主借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍。
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㈢ 今年想在長春市買房，請問長春市住房公積金貸款能貸多少額度
長春市住房公積金貸款可貸額度如下：
1：長春市職工申請長春市住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80萬元;無共同借款人的，為50萬元。
2：長春市職工申請長春市住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬元;無共同借款人的，為40萬元。
3：長春市住房公積金個人住房貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍，但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的50%。
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㈣ 請問長春市公積金貸款限額是多少我想買房。
據了解，長春市住房公積金貸款的限額規定如下：
第一，職工個人申請住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度50萬元;職工和他人共同申請住房公積金新建商品住房貸款的，單筆貸款最高額度為80萬元;
第二，有共同借款人一同申請住房公積金存量住房貸款的，單筆貸款最高額度為60萬元;否則的話，單筆單款最高額度為40萬元。
不過要注意，公積金貸款限額是會變化的，公積金處會根據實際情況修改公積金貸款的限額。
㈤ 長春公積金貸款額度是余額的多少倍長春公積金能貸款額度
長春調整公積金貸款政策
近日，多個樓市熱點地區發布公積金新政。其中，吉林長春明確提出，提高多孩家庭公積金首貸額度，「三孩家庭」貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高20萬元。
多地發布公積金新政
1月2日，長春市住房公積金管理中心發布《關於調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》明確，購房所在地在長春市主城區及開發區(不含雙陽區、九台區)：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的為60萬元。對生育、撫養二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請公積金貸款的，「二孩家庭」貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高10萬元；「三孩家庭」貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高20萬元。
《通知》還明確，購房所在地在長春市雙陽區、公主嶺市：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為65萬元；無共同借款人的為50萬元；公主嶺市自願繳存者30萬元。購房所在地在九台區、德惠市、榆樹市、農安縣：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為45萬元；無共同借款人的為30萬元。
廣州住房公積金管理中心日前發布的《廣州住房公積金管理中心關於繼續執行租房提取階段性支持政策的通知》提出，繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區域內無自有產權住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額繼續執行每人每月900元的標准。通知自2023年1月1日起施行，有效期1年。目前月提取額上限為9619元，該上限隨上一年度職工月平均工資動態調整。
在此之前，廣州住房公積金管理中心規定，自2022年5月起，租房提取限額由每人每月600元提高至900元。
長春公積金貸款額度
長春公積金貸款額度為長春市區：有共同借款人70萬元，無共同借款人50萬元。
:
一、貸款申請條件
1.借款人和共同借款人具有合法有效的身份證件；
2.借款人和共同借款人具有完全民事行為能力；
3.借款人或共同借款人有能力償還貸款本息；
4.借款人及共同借款人為購買自住住房並有相關證明文件的產權人，按規定比例支付購房首付款；
5.借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存住房公積金6個月以上(含)；
6.借款人所購房屋已《不動產權證書》或《房屋所有權證》，房齡不滿39年，出賣人及共有人有權完全處分；
7.借款人及共同借款人為在省內其他市(州)繳存住房公積金的職工或在省外繳存住房公積金且戶籍在長春市行政區域內的職工，在長春市行政區域內購買自住住房並符合長春市住房公積金個人住房貸款申請條件；
8.借款人和共同借款人信用良好，符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件。
應提供貸款要求
以下要素是核心要求：
1.借款人、共同借款人、出賣人、共有人的身份證原件及復印件各兩份(A4紙復印件，下同)；
2.戶口簿原件及復印件2份，戶口簿首頁、借款人頁和共同借款人頁、出賣人頁和共有人頁(戶籍婚姻狀況須與實際相符)；
3.借款人與共同借款人、出賣人與共有人的結婚證(結婚證、離婚證、判決書或民事調解書，原件及復印件2份；
4.借款人委託的還款卡(借記卡)復印件兩份；
5.借款人和出賣人的房屋轉讓合同、銀行資金監管協議、首付款收據；
6.借款人所購房屋更名後的契稅完稅證明、增值稅發票、不動產登記費發票；
7.賣方所售房屋的《不動產權證書》或《房屋所有權證》，委託銀行卡(收款賬戶)原件及復印件2份；
8.借款人、共同借款人異地繳存住房公積金的，應提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及住房公積金繳存明細；
9.借款人與共同借款人之間的有效期為《徵信報告》。
長春省直住房公積金貸款單筆最高額度提升至90萬元
7月13日，長春省直住房公積金管理分中心發布關於調整住房公積金個人住房貸款有關政策的通知（簡稱「通知」）稱，將提高公積金貸款的單筆最高額度。
根據通知，對於新建商品房貸款，有共同借款人的，單筆最高額度提高至90萬元；無共同借款人的，單筆最高額度提高至60萬元。對於存量房貸款，有共同借款人的，單筆最高額度提高至70萬元；無共同借款人的，單筆最高額度提高至50萬元。
此外，通知指出，將提高第二次貸款個人賬戶余額計算倍數。對於第二次申請住房公積金個人貸款，在不超過單筆貸款最高額度前提下，可申請額度提高至借款人和共同借款人住房公積金賬戶余額之和的20倍。
據悉，該通知自7月13日起施行，執行期限至2022年12月31日。通知未涉及的其他住房公積金個人住房貸款政策不變。
長春公積金個人貸款最高額度
兩人（含）以上申請住房公積金貸款購買同一套普通自住住房貸款額度由35萬元調整為40萬元
一人申請住房公積金貸款最高貸款額度由20萬元調整為25萬元
據了解，2018年3月，為緩解資金壓力，我市住房公積金出台了收緊貸款的政策。截至2021年12月31日，個貸率由2019年1月最高的98.0%下降到79.81%，個貸率已連續三個月低於85%，資金凈流量為正，流動資金逐漸寬裕，已退出資金流動性預警紅線。
為更好地滿足廣大職工購房貸款的需求，加大對購房職工的支持力度，進一步促進我市住房公積金業務和推動我市房地產業平穩健康發展，在充分保證住房公積金流動性、安全性的基礎上，昨日，茂名市住房公積金管理委員會發布了《關於調整我市住房公積金個人住房貸款最高額度的通知》，結合實際，對住房公積金個人住房貸款最高額度上調5萬元。目前政策調整已開始執行。
同一天，茂名市住房公積金管理委員會還發布了《關於實施我市高層次人才和裝配式建築項目的商品住房住房公積金貸款額度優惠政策的通知》，對我市認定的高層次人才和購買經住建部門認定的裝配式建築項目商品住房的住房公積金貸款實施貸款額度優惠政策。
拓展資料：
1.一般情況下，只要我們在貸款平台申請貸款那麼我們的姓名就會和徵信掛鉤。在這個時候，一旦我們產生逾期的情況，我們的徵信就會被玷污，而且對於我們這些人來說，徵信一旦被玷污，就不可能通過任何的手段進行洗白。所以當我們無論是在小平台還是在大平台，或者是在銀行卡進行貸款的時候，都一定要及時的歸還貸款金額，否則的話徵信被玷污帶來的影響是非常大的。
2.有些人可能不知道徵信被玷污的壞處，簡單來說，如果說一個人的徵信被玷污了，那麼影響的就不僅僅是信用，在平時的生活以及出行方面都會受到嚴重的影響。之前家裡有個親戚在給別人貸款的時候，成為了共同借款人和擔保人，等到了還款的時候借款人根本就沒有足夠的錢來還款，所以還款這件事情自然而然的就落到了共同借款人和擔保人的身上。當時那個親戚由於不想幫別人還債，所以自己的徵信也受到了非常嚴重的影響，當時借款人已經跑路了，我親戚的徵信也被完全玷污。導致在後期買過年回家的票的時候買不到高鐵票和飛機票，只能坐慢車和長途汽車回家。這就對平時的生活和交通出行造成了非常嚴重的影響。
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