公積金貸款的比例是多少錢

❶ 住房公積金貸款最多可貸多少錢，按什麼比例

您好，具體請您查看當地住房公積金管理中心規定，如果您在深圳繳存住房公積金，以下信息僅供您參考（統一客服：12329）
可貸額度：為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應同時符合下列要求：
1.每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利碼雀手息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
3.職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30%。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60%。購買保障性住房的，首付款比例不低於購房總價款的30%。第三套房不予貸款。（關於公積金貸款房產套數認定以公積金管理遲嫌中心審核為准）
4.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳歲慧存住房公積金的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
5.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。
若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

❷ 鍏縐閲戣捶嬈炬瘮渚嬫槸1姣斿氬皯

鍏縐閲戣捶嬈炬瘮渚1:澶氬皯

鏍規嵁鐩稿叧鏉′緥鏉ョ湅錛屽叕縐閲戣捶嬈劇殑姣斾緥涓鑸鏄1:10鍒1:20宸﹀彸錛屼篃灝辨槸璇存垜浠鑳藉熻捶鍒扮殑閲戦濅竴鑸鏄鍏縐閲戜綑棰濈殑10鍊嶅埌20鍊嶅乏鍙熾

浠庡疄闄呮儏鍐墊潵鐪嬶紝浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴匡紝棰濆害閫氬父鍏縐閲戣捶嬈句綑棰濈殑15鎴20鍊嶏紝濡傛灉鏄澶濡誨叡鍚岃捶嬈撅紝閭ｄ箞璐鋒鵑濆害涓哄か濡誨弻鏂瑰叕縐閲戣處鎴蜂箣鍜岀殑15鎴20鍊嶃備絾褰卞搷鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害涓昏佹湁涓夊ぇ鍥犵礌錛屽叿浣撴儏鍐靛備笅銆

銆1銆戣繕璐瘋兘鍔涳細鍏縐閲戣捶嬈句竴鑸浼氶氳繃鎴戜滑鎻愪緵鐨勫伐浣滄敹鍏ヨ瘉鏄庣瓑鏉ュ垽瀹氭垜浠鐨勮繕璐瘋兘鍔涳紝浠ユよ皟鏁磋捶嬈鵑濆害銆

銆2銆戞垚浜や環鏍礆細鏃犺烘槸鍔炵悊鍟嗕笟璐鋒捐繕鏄鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍊熸句漢閮介渶瑕佸厛鏀浠樹竴閮ㄥ垎鐨勯栦粯嬈撅紝鍓╀綑鐨勯儴鍒嗘墠鍙浠ュ姙鐞嗗叕縐閲戣捶嬈俱備竴鑸棣栧楁埧鍏縐閲戣捶嬈劇殑棣栦粯姣斾緥鏈灝戜負30%錛屼緥濡傛埧灞嬫諱環涓100涓囷紝璐鋒句漢鑷沖皯闇瑕佹敮浠30涓囩殑棣栦粯錛屽墿浣70涓囩殑閮ㄥ垎鎵嶅彲浠ュ姙鐞嗗叕縐閲戣捶嬈俱

銆3銆戣捶嬈鵑檺棰濓細鍏縐閲戣捶嬈句篃鏄鏈夐檺棰濈殑錛屽苟涓嶆槸浠樺畬棣栦粯鍚庯紝鍓╀綑閲戦濋兘鑳借繘琛岃捶嬈撅紝浣嗗悇涓鍩庡競鍏縐閲戣捶嬈鵑檺棰濅細鏈夋墍涓嶅悓銆

鎬諱箣錛屽叿浣撶殑璐鋒炬瘮渚嬭繕瑕佹牴鎹鍊熸句漢鍏朵粬鎯呭喌榪涜岀患鍚堣＄畻錛岄櫎浜嗕細鍙楀埌鍏縐閲戣捶嬈炬瘮渚嬬殑褰卞搷錛岃繕浼氭牴鎹鎴戜滑鐨勮繕璐瘋兘鍔涖佹埧浠峰拰璐鋒炬渶楂橀檺棰濈瓑榪涜岃皟鏁淬

鎷撳睍璧勬枡

鍏縐閲戣捶嬈懼嵆鎸囦釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝鏄鍚勫湴浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冿紝榪愮敤鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈劇殑鑱屽伐鎵緙寸撼鐨勪綇鎴垮叕縐閲戱紝濮旀墭鍟嗕笟閾惰屽悜璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑浣忔埧鍏縐閲戠即瀛樹漢鍜屽湪鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑紱婚浼戣亴宸ュ彂鏀劇殑鎴垮眿鎶墊娂璐鋒俱傛寜瑙勫畾緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戜竴瀹氭湡闄愪互涓婏紙鍚勫煄甯傜殑鏈熼檺涓嶅悓錛屽傞暱娌欎負12涓鏈堜互涓婏級鐨勫湪鑱岃亴宸ヤ負璐寤轟綇鎴褲佺炕寤恆佸ぇ淇鑷鏈変綇鎴胯祫閲戜笉瓚蟲椂鍙鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈俱

璐鋒劇殑鏉′歡鏄錛氬崟浣嶅湪鑱岃亴宸ョ捐㈠姵鍔ㄥ悎鍚3騫存湡浠ヤ笂錛堟垨榪炵畫3騫寸捐1騫存湡鍔沖姩鍚堝悓錛夛紱姝ｅ父榪炵畫鎸夋湀緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戜竴瀹氭湡闄愪互涓婏紱鏈瓚呰繃娉曞畾閫浼戝勾榫勶紱鍊熸句漢鏈夌ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆鍜屽伩榪樻湰鎮鐨勮兘鍔涳紱鍊熸句漢鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧鎶墊娂鐧昏板拰淇濋櫓錛涙彁渚涘綋鍦頒綇鎴胯祫閲戠＄悊涓蹇冨強鎵灞炲垎涓蹇冨悓鎰忕殑鎷呬繚鏂瑰紡錛涘悓鏃舵彁浜ら摱琛岃佹眰鐨勭浉鍏蟲枃浠訛紝濡傝喘鎴垮悎鍚屾垨鎴垮眿棰勫敭鍚堝悓銆佹埧灞嬩駭鏉冭瘉銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉銆佸叕縐閲戠即瀛樼殑璇佹槑絳夈

璐鋒炬潯浠

1.鍙鏈夊弬鍔犱綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︾殑鑱屽伐鎵嶆湁璧勬牸鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝娌℃湁鍙傚姞浣忔埧鍏縐閲戝埗搴︾殑鑱屽伐灝變笉鑳界敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱

2.鍙傚姞浣忔埧鍏縐閲戝埗搴﹁呰佺敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戜釜浜鴻喘鎴胯捶嬈捐繕蹇呴』絎﹀悎浠ヤ笅鏉′歡錛氬嵆鐢寵瘋捶嬈懼墠榪炵畫緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鏃墮棿涓嶅皯浜庡叚涓鏈堛傚洜涓猴紝濡傛灉鑱屽伐緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑琛屼負涓嶆ｅ父錛屾椂鏂鏃剁畫錛岃存槑鍏舵敹鍏ヤ笉紼沖畾錛屽彂鏀捐捶嬈懼悗瀹規槗浜х敓椋庨櫓銆

3.閰嶅伓涓鏂圭敵璇蜂簡浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍦ㄥ叾鏈榪樻竻璐鋒炬湰鎮涔嬪墠錛岄厤鍋跺弻鏂瑰潎涓嶈兘鍐嶈幏寰椾綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱傚洜涓猴紝浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬槸婊¤凍鑱屽伐瀹跺涵浣忔埧鍩烘湰闇奼傛椂鎻愪緵鐨勯噾鋙嶆敮鎸侊紝鏄涓縐"浣忔埧淇濋殰鍨"鐨勯噾鋙嶆敮鎸併

4.璐鋒劇敵璇蜂漢鍦ㄦ彁鍑轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇敵璇鋒椂錛岄櫎蹇呴』鍏鋒湁杈冪ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆鍜屽伩榪樿捶嬈劇殑鑳藉姏澶栵紝娌℃湁灝氭湭榪樻竻鐨勬暟棰濊緝澶с佸彲鑳藉獎鍝嶄綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼伩榪樿兘鍔涚殑鍏朵粬鍊哄姟銆傚綋鑱屽伐鏈夊叾浠栧哄姟緙犺韓鏃訛紝鍐嶇粰浜堜綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝椋庨櫓灝卞緢澶э紝榪濊儗浜嗕綇鎴垮叕縐閲戝畨鍏ㄨ繍浣滅殑鍘熷垯銆

5.鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愭渶闀誇笉瓚呰繃30騫淬傚姙鐞嗙粍鍚堣捶嬈劇殑錛屽叕縐閲戣捶嬈懼拰鍟嗕笟鎬т綇鎴胯捶嬈劇殑璐鋒炬湡闄愬繀欏諱竴鑷淬

鍏縐閲戣捶嬈炬瘮渚嬫槸澶氬皯鍊嶏紵

鍏縐閲戣捶嬈炬瘮渚嬪嶆暟姣忎釜鍦板尯鏄涓嶅悓鐨勶紝闇瑕佺湅鍚勪釜鍦板尯鍏縐閲戜腑蹇冪殑鍏蜂綋璐鋒炬斂絳栵紝涓鑸鏉ヨ達紝鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害鏄璐鋒句漢鍏縐閲戣處鎴蜂綑棰濈殑10鈥斺20鍊嶏紝鍏蜂綋鎯呭喌鍙浠ュ挩璇㈠綋鍦板叕縐閲戜腑蹇冦

鍏縐閲戣捶嬈劇殑棰濆害涓庝釜浜鴻處鎴蜂綑棰濇湁鍏籌紝姣斿傝存煇涓鍦板尯瑙勫畾鐨勫嶆暟鏄15鍊嶏紝鏌愯捶嬈句漢璐︽埛閲岄潰鏈2涓囧厓鐨勫叕縐閲戱紝閭ｄ箞灝卞彲鍙浠ョ敵璇215=30涓囧厓鐨勫叕縐閲戣捶嬈撅紝褰撶劧浜嗚捶嬈鵑濆害涓嶈兘瓚呰繃褰撳湴鍏縐閲戣勫畾鏈楂樺彲璐烽濆害鐨勪笂闄愩

鎷撳睍璧勬枡

鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害榪樹笌璐鋒句漢鍏縐閲戠即瀛樺熀鏁版湁鍏籌紝姣斿傝存湁浜涘湴鍖鴻勫畾璐鋒句漢鐨勬湀榪樻鵑濅笉鑳借秴榪囪捶嬈句漢鍏縐閲戠即瀛樺熀鏁扮殑涓鍗婏紝鍦ㄨ繖縐嶆儏鍐典笅灝辯畻璐鋒句漢鍏縐閲戣處鎴烽噷闈㈡湁杈冨氱殑鍏縐閲戜綑棰濓紝浣嗗洜涓虹即瀛樺熀鏁頒綆錛屼篃鍙鑳戒細鐢寵蜂笉鍒板氬皯璐鋒俱

濡傛灉鍑嗗囦互鍚庤佺敵璇峰叕縐閲戣捶嬈撅紝閭ｄ箞鍦ㄨ捶嬈句互鍓嶏紝璐鋒句漢榪樻槸灝介噺涓嶈佹彁鍙栧叕縐閲戣處鎴風殑璧勯噾錛岃繖鏍蜂篃鑳界敵璇峰埌鏇村氱殑璐鋒俱

浣忔埧鍏縐閲戱紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏沖拰浜嬩笟鍗曚綅銆佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氬拰浜嬩笟鍗曚綅銆佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ワ紝瀵圭瓑緙村瓨鐨勯暱鏈熶綇鎴垮偍钃勩

浣忔埧鍏縐閲戠殑瀹氫箟鍖呭惈浠ヤ笅浜斾釜鏂歸潰鐨勬兜涔夛細

錛1錛変綇鎴垮叕縐閲戝彧鍦ㄥ煄闀囧緩絝嬶紝鍐滄潙涓嶅緩絝嬩綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺

錛2錛夊彧鏈夊湪鑱岃亴宸ユ墠寤虹珛浣忔埧鍏縐閲戝埗搴︺傛棤宸ヤ綔鐨勫煄闀囧眳姘戙佺婚浼戣亴宸ヤ笉瀹炶屼綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺

錛3錛変綇鎴垮叕縐閲戠敱涓ら儴鍒嗙粍鎴愶紝涓閮ㄥ垎鐢辮亴宸ユ墍鍦ㄥ崟浣嶇即瀛橈紝鍙︿竴閮ㄥ垎鐢辮亴宸ヤ釜浜虹即瀛樸傝亴宸ヤ釜浜虹即瀛橀儴鍒嗙敱鍗曚綅浠ｆ墸鍚庯紝榪炲悓鍗曚綅緙村瓨閮ㄥ垎涓騫剁即瀛樺埌浣忔埧鍏縐閲戜釜浜鴻處鎴峰唴銆

錛4錛変綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樼殑闀挎湡鎬с備綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︿竴緇忓緩絝嬶紝鑱屽伐鍦ㄨ亴鏈熼棿蹇呴』涓嶉棿鏂鍦版寜瑙勫畾緙村瓨錛岄櫎鑱屽伐紱婚浼戞垨鍙戠敓銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬭勫畾鐨勫叾浠栨儏褰㈠栵紝涓嶅緱涓姝㈠拰涓鏂銆備綋鐜頒簡浣忔埧鍏縐閲戠殑紼沖畾鎬с佺粺涓鎬с佽勮寖鎬у拰寮哄埗鎬с

錛5錛変綇鎴垮叕縐閲戞槸鑱屽伐鎸夎勫畾瀛樺偍璧鋒潵鐨勪笓欏圭敤浜庝綇鎴挎秷璐規敮鍑虹殑涓浜轟綇鎴垮偍閲戱紝鍏鋒湁涓や釜鐗瑰緛錛

涓鏄縐緔鎬э紝鍗充綇鎴垮叕縐閲戜笉鏄鑱屽伐宸ヨ祫鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝涓嶄互鐜伴噾褰㈠紡鍙戞斁錛屽苟涓斿繀欏誨瓨鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑璁劇殑涓撴埛鍐咃紝瀹炶屼笓鎴風＄悊銆

浜屾槸涓撶敤鎬э紝浣忔埧鍏縐閲戝疄琛屼笓嬈句笓鐢錛屽瓨鍌ㄦ湡闂村彧鑳芥寜瑙勫畾鐢ㄤ簬璐銆佸緩銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝鎴栦氦綰蟲埧縐熴傝亴宸ュ彧鏈夊湪紱昏亴銆侀浼戙佹諱骸銆佸畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涘苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋繪垨鎴峰彛榪佸嚭鍘熷眳浣忓煄甯傛椂錛屾墠鍙鎻愬彇鏈浜鴻處鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戙

浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈劇殑棰濆害姣斾緥鏄澶氬皯

璐鋒鵑濆害涓嶅緱瓚呰繃鎵璐鎴垮眿鎬諱環鐨70%銆

浜屾墜鎴垮叕縐閲戦栧椾綇鎴胯捶嬈炬渶楂樻瘮渚嬫寜鎴垮眿寤烘垚騫撮檺鍒嗕負涓変釜絳夌駭錛屾埧灞嬪緩鎴愬勾闄愬湪10騫達紙鍚10騫達級浠ュ唴鐨勶紝璐鋒炬渶楂樻瘮渚嬩笉瓚呰繃鎴垮眿鎬諱環鐨70%錛

鎴垮眿寤烘垚騫撮檺鍦11-20騫達紙鍚20騫達級浠ュ唴鐨勶紝璐鋒炬渶楂樻瘮渚嬩笉瓚呰繃鎴垮眿鎬諱環鐨60%錛涙埧灞嬪緩鎴愬勾闄愬湪21-30騫達紙鍚30騫達級浠ュ唴鐨勶紝璐鋒炬渶楂樻瘮渚嬩笉瓚呰繃鎴垮眿鎬諱環鐨50%銆傚叾涓鎴垮眿鎬諱環鐨勮ゅ畾浠ユ埧灞嬭瘎浼頒環鏍箋佸疄闄呮垚浜や環鏍煎拰浜ゆ槗璁＄◣浠鋒牸涓鐨勬渶浣庝環鏍間負鍑

❸ 公積金貸款比例1:多少

❹ 住房公積金可貸款多少倍

1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

❺ 辦理公積金貸款，首付與貸款額度的比例是多少

一般來說，比例是3:7，就是說，你需要首付三成，貸款7成，但是這是按你的房價來算的，比如你的房產80萬，你需要付24萬，向銀行貸56萬。但事實上如果你去銀行辦理貸款，貸款額度可能並不是按這樣的演算法，你還是以銀行為准。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)，使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
我們通過以上關於辦理公積金貸款，首付與貸款額度的比例是多少內容介紹後,相信大家會對辦理公積金貸款，首付與貸款額度的比例是多少有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。