Ⅰ 二套房貸首付款比例調整
二套房貸首付款比例調整
二套住房的首付，因為各大城市的政策和利率都不一樣，所以，就算是在同一個城市，也會有不同的首付。根據不完全的數據，惠州，蘭州，貴陽，湛江，南通，超過60個城市的首套住房的首付比例降到了20%；41個城市，蘇州，廈門，鄭州，天津，降低了第二套住房的首付，33個城市把第二套住房的首付降到了30%。因此二套房的首付比例要看各自城市的政策。以下通告了一些城市的有關政策：
1、海南將於2022年9月17日實行二套房首付四成、二手房「帶押過戶」的試點新政，該政策將在2022年12月31日前實行「保質期」。
2、天津政府於2022年九月十六日印發的《通知》中，規定了以商業住房抵押貸款購買二套住房的最低首付40%。
3、鄭州出台了一項政策，要求在鄭所有商業銀行全面落實首套住房貸款利率4.25%的最低限額，把二套住房的首付比例降低到40%。
4、邢台出台了一項新規，首套房首付從30%降至20%，二套房首付從60%降至40%。
5、蘭州出台了一項新的政策，個人購房首付不得少於20%，二套住房首付不得少於30%。
這幾個月南京也傳來了相關政策。八月十二日，南京出台了一項降低商業個人住房貸款首付比例的公告，提到，如果名下只有一套房子還沒有還清，那麼在買房時，首付從八成降低到六成；如果你已經還清了自己的房子，那麼你的首付就會從百分之五降低到百分之三十。
以上就是二套房貸首付款比例調整的全部內容了，由於不同的城市貸款政策是不同的，所以大家在申請貸款的時候，最好還是多查看當地的相關政策，畢竟具體的貸款比例還是以當地政策為準的。
Ⅱ 邢台銀行裝修貸款利率
在基準率6.55%左右。
河北邢台市房貸利率：五年期以上的商業貸款基準利率從7.05%下調為6.55%，邢台銀行六家（建設銀行、工商銀行、農業銀行、邢台銀行、中國銀行、郵政儲蓄）首套房首付3成、執行基準利率。二套房首付6成，在基準利率標准上上浮10%，其中郵政儲蓄上浮20%-25%。但大都是只和合作的房地產公司合作。
Ⅲ 邢台銀行房貸利率
法律主觀：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。 中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。 不同銀行的浮動比例不同，不同地區的同一家銀行浮動比例也有所不同，因此具體利率以銀行規定的實際利率為准。 自2015年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為： 貸款一年以下(含一年)利率為4.35%； 一年至五年(含五年)利率為4.75%； 五年以上為4.90%。 在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。 目前貸款期限5年以上 商業貸款 基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房 貸款利率 調整力度不同，最新數據顯示： 全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。 二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。 同期 公積金貸款 基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
法律客觀：
《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條 商業銀行應提請借款人按誠實守信原則,在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關信息。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。