❶ 上海公積金多少才能貸款買房
上海公積金貸款買房條件：連續繳存公積金滿一定期限且賬戶余額達到一定數額。
以下是關於上海公積金貸款買房的詳細解釋：
一、連續繳存公積金的重要性
在上海，想要通過公積金貸款購買房屋，首先需要確保連續繳存公積金的時間滿足要求。一般來說，購房者需要連續繳存一定時間的公積金，才有資格申請公積金貸款。
二、公積金賬戶余額的要求
除了連續繳存的時間要求外，公積金賬戶余額也是考慮的重要因素。購房者在申請公積金貸款時，其賬戶余額需要達到一定的數額才能滿足貸款的要求。這個數額根據不同的政策和銀行規定會有所變化，因此購房者需關注最新的政策動態。
三、貸款額度與公積金余額的關系
上海公積金貸款的額度是結合多個因素來確定的，其中包括購房者的公積金繳存基數、繳存年限和賬戶余額等。一般來說，公積金賬戶余額越多，可貸款的額度也會相應提高。但具體的貸款額度還需要結合其他因素進行綜合考慮。
四、其他注意事項
除了上述的連續繳存時間和賬戶余額要求外，購房者還需要滿足其他的貸款條件，如良好的信用記錄、穩定的收入等。此外，上海的公積金貸款政策可能會有所調整，因此購房者在申請貸款前應當了解最新的政策要求。
總之，想要在上海通過公積金貸款購買房屋，需要確保連續繳存公積金的時間以及賬戶余額滿足要求，並結合其他因素來確定具體的貸款額度。購房者應當關注最新的政策動態，以確保順利申請到公積金貸款。
❷ 社保在外地，工作在上海，住房公積金在上海已繳納2年，能否在上海公積金貸款買房
您好,您公積金在上海繳納.則可以在上海辦理公積金貸款買房.
若您需要辦理我行的貸款業務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委託，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。
申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）
貸款金額：（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。希望上述的回復對您有所幫助！
❸ 上海用公積金貸款買房最高能貸多少
一、公積金貸款額度
1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額
2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款
3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額
4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關
二、住房公積金貸款額度公式
1、借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
2、若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例，不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額，申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50
註：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和
(3)上海買房可以用公積金貸款么擴展閱讀：
公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必一致