㈠ 西安公積金貸款25.5萬20年,已還64個月,想一次還清,還多少
供參考：
等額本金還款，每月本金部分為255000/240＝1062.5元。
剩餘期數為240-64＝176期。剩餘本金為176*1062.5＝187000元。
㈡ 西安市公積金貸款利率
2022西安公積金最新貸款利率：
一、首次使用住房公積金貸款
1、貸款期限≤5年的，利率2.75%;
2、貸款期限>5年的，利率3.25%（注意，此利率是根據西安市公積金官網計算而來，具體貸款利率可撥打029-12329咨詢）
二、對結清首次住房公積金貸款後，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房的，公積金貸款利率按同期公積金貸款利率的1.1倍執行。
使用公積金貸款利率：1-5年為3.025%，6年以上(包含6年)3.575%，商業貸款利率執行基準利率上浮15%-20%，1-5年為5.5%，6年以上(包含6年)5.665%。（注意，此利率是根據西安市公積金官網計算而來，具體貸款利率可撥打029-12329咨詢）
三、其他情況：
1、貸款期限為一年的貸款，實行合同利率，期間如遇法定利率調整，不分段計息
2、貸款期限在一年以上的，期間如遇法定利率調整，於次年的1月1日起，按最新貸款利率執行。