成都人住房貸款首付

Ⅰ 在成都二套房貸款首付多少

一、在成都二套房貸款首付多少?

成都不同區域的二套房首付比例是不一樣的，具體規定如下：

1、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中，成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;

2、成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款最長年限不超過25年;

二、成都居民買房注意事項是什麼?

1、購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》，並提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明，非本市戶籍居民家庭還應提供納稅證明或社會保險繳納證明;

2、購房人要將《購房人家庭成員住房情況申報表》及證明材料作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房合同網上備案和權屬登記的申請材料;

3、購房人提供虛假證明材料的，將承擔住房買賣合同不能網上備案、不能辦理權屬登記、合同解除後的經濟損失等經濟和法律責任。

三、成都戶口能買2套以上房產嗎?

成都戶口不能買2套以上房產，成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

四、外地人在成都貸款買房的條件是什麼?

1、購房家庭需要提供所在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策;

2、具有合法有效的身份證明;

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

4、具有良好的信用記錄和還款意願;

5、具有所支付房屋首期購房款能力

綜上所述，全成都市的二套房首付比例是不一樣的，成都市的限購政策都是區政府部門規定的，若計劃購買二套房，對買房人的經濟承受能力是有一定要求的，限購政策可以到區政府部門咨詢。

Ⅱ 成都購房按揭首付比例是多少錢

成都購房按揭首付比例一般為30%。

詳細解釋如下：

在成都購房，按揭貸款首付比例通常設定為不低於總房價的30%。這意味著購房者在購買房屋時，至少需要支付總房價的30%作為首付款，剩餘的部分可以申請銀行貸款。這一比例是根據國家及地方政府的相關政策和市場狀況制定的，旨在平衡房地產市場供需關系，穩定房價。

需要注意的是，具體的首付比例可能會因多種因素而有所變化。例如，購房者的個人徵信情況、所購房屋的性質、貸款方式等都可能對首付比例產生影響。此外，銀行或公積金中心還可能根據市場變化和自身政策調整首付比例。

對於購房者來說，了解並確認具體的首付比例是非常重要的。在購房前，建議購房者詳細咨詢銀行或公積金中心，了解最新的政策和要求。同時，購房者還應充分考慮自身的經濟狀況，合理規劃購房預算，確保能夠按時償還貸款。

以上信息僅供參考，具體的購房按揭首付比例及相關政策可能因時間和市場的變化而有所調整，請以當地最新政策為准。

Ⅲ 鎴愰兘鎴胯捶棣栦粯姣斾緥

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Ⅳ 成都公積金貸款首付比例是多少

根據《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》，申請公積金貸款的借款人必須滿足一定的條件，其中一項關鍵條件是首付款金額。細則指出，借款申請人應確保首付款不低於所購住房價值的30%，並且首付款加上貸款金額應等於住房價值。首付款比例具體規定如下：

對於首套房，首付款比例最低為30%。而對於第二套房，則要求首付款比例至少為40%。如果所購住房為再交易房且樓齡超過10年，最低首付款比例將在此基礎上額外提高10%。

值得注意的是，借款申請人如在過去兩年內出現以下逾期情形之一，最低首付款比例將相應提高30%。這些情形包括貸款連續逾期3至6期或累計逾期6至12期，以及信用卡連續逾期6期或累計逾期12期。

貸款利率方面，將依據中國人民銀行公布的法定利率執行。首套房公積金貸款利率與同期法定公積金貸款利率相同，而第二套房公積金貸款利率則為前者1.1倍。

Ⅳ 成都買房首付幾成

法律主觀：一、成都買房首付計算1、成都首次購買普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在成都擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60％。2、天府新區成都直管區最低首付比例不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款比例不低於40％。3、在成都買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友顯然更佔便宜。4、在成都個人購買非住宅用房，數螞商業貸款首付比例最低50％，公積金不可以貸款。當然如果你經濟預算夠，首付多付幾成都是可以自己決薯拍埋定的。二、成都市購房新政策1、在成都買房，購房人應該有購房所在區戶口，或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。3、在成都11區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有該區域戶口，或戶口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。5、在成都市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上也可以。法律客觀：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明賀行;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。