『壹』 是在鎮江繳的,要在南通買房,可以用公積金貸款嗎
您好,公積金部分地區可以辦理異地貸款,具體的你可以咨詢公積金客服(客服電話:12329)
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
『貳』 現在要在鎮江買房,能辦理公積金貸款嗎
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『叄』 鎮江公積金貸款額度怎麼算
法律分析:一、鎮江公積金貸款上限最高50萬。
(1)目前每戶申請公積金貸款最高貸款額度為50萬元有一方符合購房貸款條件的,最高貸款額度30萬元。
(2)已提取住房公積金的職工,申請住房公積金貸款的,必須將所提取的住房公積金復繳後,再辦理住房公積金貸款申請手續復繳的,扣減相應貸款額度。
可貸額度計算方法如下:
1、不超過按借款人還貸能力確定的貸款限額:貸款限額款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例50%12貸款年限。2、不超過實際支付房款總價的比例確定的貸款限額。首次貸款的,購買90平米以下房產的,不超過房價的80%買90平米以上房產的,不超過房價的70%。二次貸款的,不超過房價的50%。3、不超過公布的貸款最高限額。兩人及以上符合貸款條件的最高貸款額度為40萬元,一人符合貸款條件的最高貸款額度為25萬元。4、有商業貸款的,不超過商業貸款剩餘本金額。以上四值取其中最低值,有支取公積金的,按支取的金額扣減相應的可貸額度。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益
『肆』 鎮江市公積金貸款額度怎麼算
江市公積金貸款額度怎麼算
鎮江市公積金貸款額度是根據借款人的住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款期限等因素綜合確定的。具體計算公式為:貸款額度=公積金賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數×2。
根據鎮江市住房公積金管理中心的規定,借款人申請公積金貸款時,應滿足以下條件:
借款人具有鎮江市戶籍,並在鎮江市范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房;
借款人具有穩定的收入和償還貸款本息的能力;
借款人的住房公積金賬戶處於正常繳存狀態,並連續繳存不少於6個月;
借款人未使用過住房公積金貸款或僅使用過一次住房公積金貸款,且已結清;
符合國家住房公積金管理中心規定的其他條件。
綜上所述,鎮江市公積金貸款額度是根據住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款期限等因素綜合確定的。在申請公積金貸款時,需要滿足特定的條件和要求,包括擁有鎮江市戶籍、穩定的收入和償還貸款能力等。此外,公積金貸款的利率相對較低,對於購房者來說是一種較為優惠的融資方式。