⑴ 二套房公積金貸款能貸多少
二套房公積金貸款最多能貸房屋總價的百分之五十。具體說明如下：
- 貸款額度限制：二套房公積金貸款的額度受到嚴格限制，最多隻能貸到房屋總價的百分之五十。
- 還款額度限制：公積金的每月還貸額度不能超過申請人的公積金繳存基數，或者是申請人和計算可貸額度的共同申請人的公積金繳存基數之和的百分之五十。
- 首付款比例：公積金貸款購買二套房的首付款比例需要符合國家、省以及所在城市的房地產調控要求。
請注意，以上信息是基於一般規定，具體的貸款額度還可能受到地區政策、個人信用狀況、還款能力等多種因素的影響。因此，在申請公積金貸款前，建議咨詢當地的公積金管理中心或相關金融機構，以獲取最准確和最新的貸款政策信息。
⑵ 2020年二套房政策有哪些
近年來，國家房貸政策的利率會有所差別，比如說二套房比首套房利率就高很多，那麼什麼情況就屬於二套房呢？二套房政策的內容有哪些呢？別著急，下面小編馬上為大家帶來2020年二套房政策，希望對大家有所幫助。
一、2020年二套房政策
商業貸款買二套房的，首付比例為房屋總價的50%，高貸款的比例為50%；若採用公積金貸款的形式買二套房，低首付比例為房屋總價的40%，高貸款的比例為60%；若購買三套(含)以上的，則無法使用公積金貸款。
二、2020年什麼情況算二套房
1、本人名下已經有房，並且未還清，此時再購買房屋需貸款的話，認定為二套房。
2、如果之前用貸款買過房子，但是貸款已經結清，此時再購買房子仍然算首套，如果貸款暫未結清算二套。
3、夫妻其中一方在婚前有買過房子，無論是採用商業貸款，或者採用公積金貸款的情況下，只要貸款未結清的情況下，就屬於二套房貸款。而貸款已還清的情況下，銀行會根據購房者的償付能力及信用狀況把握貸款利率及首付比例。
4、二人未領取結婚證的情況下，若一方沒有過購房記錄和名下沒有房產，而其中一方名下有房產，並且房貸未還清。此時兩人要結婚共同買房，並且登記兩個人名字，此時由於二人因有一人共為產權人，因此銀行按揭同樣屬於二套房。
文章結語：關於2020年二套房政策的相關知識將為大家介紹到這里了，相信大家看完上文對二套房的相關知識也有了更加深刻的了解。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台，後續將為大家呈現更多精彩內容。
⑶ 公積金買二套房規定
公積金買二套房規定具體如下：
1、第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
2、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。 通知再次重申,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人貸款。
公積金貸款買二套房利率是會增加的，使用住房公積金貸款購買二套房貸款利率將按照基準利率上浮1.1倍執行，如果是貸款五年以上，那就是3.25%的1.1倍，即3.575%，不過也有一部分城市會算作3.58%。相對來說比首套房高了一點，但由於公積金貸款的利率本身不高，實際上還是很劃算的，如果有條件的話用公積金貸款買二套房也是不錯的選擇。
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