㈠ 我賣房子,對方公積金貸款,銀行放款打我賬上要多久
公積金貸款和公積金提取是兩個業務。
購買房產，符合條件可以向公積金中心貸款，貸到的資金直接打入開發商的賬戶，貸款個人是不會看到這筆錢的。
貸款成功，可以向公積金中心申請以前積存在公積金中心的款項。辦理需要由公司的公積金管理員攜帶你本人的證件、申請表、銀行卡，到公積金中心代為辦理。
一般來說，只要辦理完貸款，提取事項不需要很麻煩就能辦理，審核也很快。公積金中心會把積存款保存10元，剩餘的全部打入你提供的銀行卡中。
後續的每月存入公積金中心的款項，會根據你的申請表中約定的期限，按月或按季定時打入你提供的銀行卡賬戶中。每次打款會在公積金賬戶中留存10元。
公積金撥下來的資金跟你繳納金額有關，使用上不會跟貸款、還款掛鉤，劃入你的賬戶就是你的錢了，你可以自由支配。但是公積金貸款需要每月按規定的時間還款。
㈡ 我要賣房子 對方准備用公積金貸款來買 怎麼辦
你如果希望對方全款支付的話，那你大概是異想天開了。現在沒有幾個買家有能力全款支付，基本都是貸款。而且與商業貸款比較，公積金貸款已經算好的了。至少公積金貸款能夠准時放款。如果是普通商業貸款，現在普遍需要排隊等額度都要等三四個月。
㈢ 我賣房子，對方公積金貸款，銀行同意他貸款，我過戶給他，如果在銀行放款期間他不貸款了，我怎麼辦
銀行放款期間對方不貸款：
1：銀行審核借款人的資質，合格後准予批貸。
2：過完戶後10個工作日左右，銀行會把貸款打入房東的指定賬戶。
3：不存在客戶不想貸款而不給房東放款的情況。
補充：什麼是公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
㈣ 我要賣房子 對方准備用公積金貸款來買 怎麼辦
公積金貸款的話，他是要到公積金所成的相映的銀行去辦理貸款的。然後根據銀行貸款下來過後就可以辦理公積金貸款了。
㈤ 公積金貸款條件2016我賣房，對方需要公積金貸款，我怕貸款下來對方不給，怎麼約束對方
很簡單：1、買方申請公積金貸款，公積金管理中心最終會將這錢直接打入賣方賬戶，途中不經買方手。你必須拿到了全額房款，才可以將房屋鑰匙給他。2、公積金貸款申請被批准了，還要去辦理房屋抵押登記手續（借貸雙方同時到場）。完後出證了，公積金中心才會放貸。這手續與房屋產權轉移登記手續（買賣雙方同時到場）必須要同時辦理的。他的申請沒批出，自然你就用不著出場辦理，沒去辦，自然房屋產權不發生變更，仍屬於你的。
這就是賣方制約買方的關鍵兩點。
㈥ 我要賣房子 對方准備用公積金貸款來買 怎麼辦
很正常,貸款買房都是這樣得
1.買賣雙方去公積金辦理貸款業務,等待銀行審批
2.審批通過後銀行下承諾函,買賣雙方辦理過戶手續
3.銀行直接打款給賣方
4.交易結束
不要擔心,沒有問題得
你得擔心不是沒有道理,但是這些都是你可以控製得東西
現在全國大部分地區都是過戶加抵押同時進行,過完戶了抵押也就完成了,他反悔都是沒有用得,銀行照樣放款給你.
另外,如果你得地區目前過戶跟抵押分開辦理,你可以這樣辦
過戶後將新房產證(或者提取房產證得證明)放你這里,約好時間辦理抵押,他不辦理抵押你不給房產證不交房就可以,而且抵押得時間可以寫在買賣合同上,如:新房產證辦理完畢後多長時間內買方必須辦理抵押手續,後面寫上違約責任即可.
退一萬步,有買賣合同在,合同上寫明全款到位交房得話,他提前撬門進去是違法得,你可以起訴他,憑買賣合同你是不會輸得.