『壹』 公積金貸款是由公積金管理中心批錢,還是由銀行批錢
住房公積金貸款:
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『貳』 用住房公積金貸款銀行是不是從每個月的公積金裡面扣呢
你在哪個銀行辦理的公積金貸款業務,就得先把錢存在該銀行指定的帳戶中,銀行每月從那個帳戶中扣錢再轉給公積金管理中心。
而你的公積金還是每月扣一次,每年從公積金管理中心取一次,怎麼取公積金你還是問一下你們公司的財務人員吧。
『叄』 住房公積金貸款到底是貸的銀行的錢還是公積金中心的錢,我十一月份辦的住房公積金貸款,到2016年3月
首先能確定這個錢是公積金的錢,公積金管理機構在銀行開立存管賬戶,所有的錢都存放在這個賬戶中,有些地方的公積金結算周期不同,所以可能銀行賬戶金額不足。
好比有10個人,沒人每月向公積金交100元,按季度結算,那麼公積金管理中心會在下一季度把這10個人的錢存入銀行管理賬戶。而這之後又來了一個人貸款3000元,那麼賬戶余額就不夠其他人貸款的,就要等到下一個結算期了。
其實主要原因還是公積金中心沒有把錢打到發放貸款的賬戶
『肆』 住房公積金貸款批下來後,銀行是把錢打給誰
如果是公積金貸款購房,則把款項打給開發商,然後借款人每個月還款給銀行
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『伍』 公積金貸款是由公積金出錢還是銀行出錢
公積金的錢也是存銀行的,實質是銀行從公積金賬戶劃的錢
『陸』 公積金貸款,以後還款的話是把自己的錢存到公積金裡面還銀行嗎
不是把錢存到公積金賬戶裡面進行還貸的。還貸是你提供給銀行一個賬戶,比如建行的貸款就提供一個建行的賬戶,銀行每月自動從這個賬戶裡面扣除月供,你要做的就是存錢到這個賬戶保證有錢交月供。至於提取公積金,你可以定期(比如半年)去公積金管理中心申請,也有的地方(比如東莞)可以申請自動轉賬,就是公積金賬戶的錢每月自動轉到你的還貸賬戶,這個得去你所在地的公積金管理中心咨詢了
『柒』 住房公積金貸款的錢是銀行給的嗎
辦理了公積金還款手續,
可以直接由公積金賬戶的錢去沖抵貸款的本金而無須另外辦理賬戶卡.
『捌』 用的是公積金貸款,想用公積金裡面的錢還銀行,有什麼要求嗎
不是用公積金賬戶內的錢來還銀行,辦理完公積金貸款後,會有一個銀行供款賬戶(非公積金賬戶),屆時直接將月供存入該賬戶內。
『玖』 公積金貸款購房,貸到的錢,是銀行的錢還是公積金中心的錢每個月還貸的錢是給銀行還是公積金中心
公積金貸款購房,貸到的錢,是公積金中心的錢,每個月還貸的錢是給公積金中心。銀行只是委託辦理貸款的機構。
《住房公積金管理條例》
第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。