❶ 滕州購買二手房，用住房公積金貸款都有那些要求。
公積金貸款只要求貸款人在買房所在地繳納公積金一年以上且之前沒有用公積金貸款的就行。
住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款文件按期還款。
❷ 滕州市住房公積金貸款需多少時間批復
近幾年來，自己一直有正常繳存住房公積金，現在想要使用住房公積金貸款買房。那麼，去銀行辦理住房公積金貸款審核要多久呢?據了解，自貸款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。具體住房公積金貸款審核時間如下：
1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成;
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成;
4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成;
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續;
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成;
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
❸ 咱滕州 公積金貸款得多長時間能下來
一般一個月左右
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
❹ 滕州公積金電話號碼
滕州公積金電話號碼為0632-5587837。
公積金提取流程如下：
1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，並提供所需材料；
2、由單位按規定審核同意後開具一式三聯套寫的「住房公積金提取申請書」，加蓋預留印鑒後到所屬管理部辦理提取手續；
3、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合提取條件的，辦理提取手續；
4、對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章；
5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶；
6、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
❺ 滕州公積金貸款需滿足什麼條件
這里：
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❻ 滕州住房公積金貸款一般多久批下
一個月左右，
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
❼ 滕州住房公積金提取怎麼辦
查詢：
1、職工本人持有效身份證明到公積金中心前台大廳現場查詢；2、可拔打以下2個電話： 網通市話16822222，電信市話：16819999；3、可以登錄http://www.zzzfgjj.com網站，進行網上查詢。
職工提取住房公積金虛提供那些證件？
職工提取住房公積金需由所在單位承辦公積金人員核實並填寫「提取住房公積金申請表」持本人身份證（提取人為配偶的需提供結婚證，提取人為直系親屬的需提供戶口薄或直系親屬關系證明）到滕州住房公積金管理分中心辦理提取手續並同時提供以下證件：
(一)購買商品房、房改房、拆遷房、二手房和集資房的，需分別提供商品房買賣合同、房改房審批表，拆遷安置協議、私房買賣契約（契證）和集資單位證明及相關交款收據或發票;
(二)自建、翻建、大修（5000元以上）住房的，需提供建房規劃許可證（危房鑒定書）和建房預算書或大修住房預算書；
(三)用於歸還住房公積金貸款的，需填報「償還住房公積金貸款提取公積金審批表」；
(四)職工離退休的、需提供離退休證或離退休審批表；
(五)職工調離本市的，需提供調動證明；
(六)對企業改制、破產、兼並後的單位職工，需提供相關證明辦理轉移手續，未落實新工作單位的，可憑解除勞動合同關系下崗或失業證明提取其住房公積金本息余額，作清戶處理；
(七)房租超出家庭工資收入規定比例的，需提供房租證明和家庭收入證明。
（八）職工死亡或者被宣告死亡的，需提供職工死亡或者被宣告死亡證明和繼承或受遺贈人證件。
申請貸款的借款人需具備哪些條件？
（1）申請人及所在單位已與市住房公積金管理中心或所屬管理部門、分中心建立正常的住房公積金繳存關系，並及時足額連續繳存住房公積金12個月以上；
（2）有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還本付息的能力；
（3）具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
（4）具有正式購房合同文本，借款人必須是購房合同約定的產權人（或其配偶）。為充分體現住房公積金的政策性、社會性和互相性，為父母或子女新購住房的，也可以申請住房公積金貸款，需提供能夠證明父子（母子）關系的相關證明材料；
（5）有購房首期付款的收款收據或購房發票，購房首期付款額不低於總房款的30%，且最後一次交款時間距申請貸款日不超過12個月；
（6）有足夠的抵押、保證擔保；
（7）申請人和配偶在市中心沒有貸款，也沒給他人貸款提供擔保，並且經借款申請人授權委託、查證個人徵信，無不良記錄。
有哪些情況是不予受理貸款的？
1、借款人（含配偶）已在公積金管理中心貸款或為他人作公積金擔保人的；
2、借款人繳存住房公積金不足一年的；
3、已達到法定退休年齡的；
4、在公積金中心已貸款，並且在五年內又重新申請貸款的；
5、無正式購房手續，或是購房時間超過一年的；
6、經借款申請人授權委託、查詢個人徵信管理系統，有不良記錄的；
7、單位欠交住房公積金6個月以上的。
持人：在什麼情況下可以提取本人的住房公積金？
王科長：職工有下列情況之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)(三)(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人，受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
對一些住房公積金繳存比例較低或者工作年限相對較短的人，是否也可以進行公積金貸款呢？
可以，並且可以通過以下兩種渠道來提高貸款額度：
1、可以增加共同還款人，來提高借款人公積金申請額度；
2、如果新參加工作青年職工，可以提供父母、子女關系證明，由其父母申請住房公積金貸款；
對於不能及時償還貸款的情況，將會如何清償？
對借款人逾期未還貸款本息的，受委託銀行要及時催收。對採用等額本息還款法逾期1個月以上不足3個月的，受委託銀行要在一周內查明原因，電話或書面通知借款人予以催收；累計逾期3個月以上不足6個月的，由市中心會同受委託銀行聯合催收，催收後仍不能自動歸還全部逾期本息的，由借款人單位代扣借款人工資或市中心直接從借款人及其配偶的住房公積金賬戶中扣款，以償還所欠貸款本息，直至借款人按期正常還本付息或全部還清貸款本息為止；連續逾期3個月以上或累計逾期6個月以上和貸款期限為一年，到期不能歸還所欠貸款本息的，要及時上門催收，催收仍不能歸還借款的，對於由擔保公司提供擔保的，從其保證金賬戶中扣款還貸；對於由擔保人擔保的，按所簽訂合同的有關規定，由受委託銀行提起訴訟，訴訟費用由市中心墊付，由借款人承擔。
希望採納！