A. 保定第三套房公積金買房利率多少
保定第三套房公積金買房利率4.9%。
在購買第三套房產之前要弄清楚，如果此前購買的的兩套房屋都沒有貸款或者是貸款都已經結清情況，那麼買第三套住房可以按照首次貸款，首付一般可執行30%，現行基準利率是4.9%(5年期以上)，銀行會依據您的資質和徵信情況採用相應的利率折扣。
買第三套房怎樣貸款
1、確定主貸款人
因為畢竟是購買第三套房產，如果自己的名下已經貸款購買了其他房屋，或者因為現在的購房者年齡、徵信等問題貸款審核不好通過，大家就可以向銀行申請改主要貸款人。由父母兒女或其他直系親屬作為貸款的主要貸人，並且提供證明其還貸的能力。
2、證明材料
現在對於多套購房的限購要求嚴格，所以如果要買第三套房，那就需要購房者向銀行提供之前房產的個人納稅單，以此證明收入的真實性。不妨利用不同銀行貸款規定的不同，去別家銀行試試。可以和開發商或中介公司協商，通過擔保公司去非指定銀行辦理轉按揭業務。
3、貸款銀行審查
在購房者提出貸款申請後，銀行工作人員會對貸款人的申請以及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
4、辦理保險
抵押房屋的保險辦理是貸款申請中很重要的步驟，貸款申請人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
5、貸款銀行劃款
如果以上流程都走完，銀行對房屋貸款申請通過之後，貸款銀行將貸款以轉帳方式，劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
B. 保定公積金貸款額度
保定市公積金貸款額度：
單筆貸款額度根據借款人及配偶住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定，有以下計算貸款額度原則：
（一）貸款最高限額為60萬元；
（二）根據房價一定比例確定的限額。自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由管理中心根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定；房屋登記檔案查詢證明或個人信用報告中，顯示擁有一套住房並已結清相應貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，最低首付款比例為20%；購買首套住房的，貸款額度不得超過住房價格的80%；
（三）根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人和配偶當前繳存公積金余額總和的15倍；
（四）借款人月還款額與月收入比上限控制在50%（月收入以職工住房公積金的月繳存基數確定;配偶（未繳存）月收入由所在單位出具，超國家稅務起征點需提供納稅證明。）。
【拓展資料】
貸款期限：
一、貸款年限最長不超過30年（不能超過房屋使用年限）；
二、借款人貸款期限一般不得超過法定退休年齡；
三、借款人自貸款之日起到退休時不足30年的、經管理中心審批後，其貸款期限一般最長到借款人法定退休年後5年止（以出生年月為准）。
保定住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為：
一、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
二、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
三、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性；
四、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心；
五、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
C. 保定公積金首套房貸款額度
法律分析：保定市住房公積金貸款額度上限，上調為60萬元，而此前這一上限的額度為40萬元彎嫌鋒。不過，並非所有使用住房公積金的購房者都可以貸款60萬元。根據新規，使用住房公積金貸款，其額度必須滿足相應的房價比例。自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%；購買第二套住房的，貸款額度不得超過住房價格的70%；埋晌購買首套住房的，貸款額度不得超過住房價格的80%。這同時意味著，購買首套房，首付最低為20%
法律依據：《保定市住房公積金個人住房貸款暫行管理辦法》
第十四條 貸款最高限額為60萬元，具體貸款額度須同時滿足以下條件：
（一）實行限購限貸政策的縣（市、區）購買首套住房，首付款比例不得低於住房價格的30%；購買第二套住房，首付款比例不得低於住房價格的60%；
（二）沒有出台限購限貸政策的縣（市、區），購者返買首套或二套住房的，首付款比例均不得低於住房價格的20%；
（三）首月還款額不超過已認定家庭收入的60%。
第十五條 使用住房公積金貸款購買二星級以上的新建綠色建築自住住房（含被動式超低能耗住房）或者政府批準的新建全裝修自住住房的最高貸款額度上浮20%。
第十六條 貸款年限不超過30年且貸款到期日不超過借款申請人法定退休年齡後5年（以出生年月為准），同時不得高於抵（質）押物剩餘使用年限，房屋使用年限以土地使用年限為准。
D. 保定市住房公積金貸款條件是啥必須連續繳納多少個月公積金可以申請貸款 一般來說貸款金額最高多少
職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間根據原繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明合並計算。
公積金貸款額度最高不超過40萬
E. 保定房子限購嗎
保定房子限購政策：
一、調整居民購房政策
（一）暫停向擁有主城區3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。
（二）暫停向擁有主城區1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。
二、調整差別化住房公積金貸款政策
（一）居民家庭在主城區購買首套普通住房（首套普通住房系指居民家庭名下無住房、且無商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄），申請公積金貸款最低首付款比例不低於30%;擁有1套住房或有商業性或有公積金住房貸款記錄的居民家庭，在主城區再次購買普通住房的，申請公積金貸款最低首付款比例不低於60%。
（二）暫停向使用過2次及以上住房公積金個人住房貸款的職工發放住房公積金個人住房貸款。
（三）暫停異地住房公積金個人住房貸款。
三、完善差別化住房信貸政策
根據中國人民銀行有關規定，經河北省市場利率定價自律委員會商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）在主城區無住房且無商業性住房貸款、公積金住房貸款記錄的本市戶籍居民家庭，在主城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%;在主城區擁有1套住房或有商業性住房貸款記錄或有公積金住房貸款記錄的本市戶籍居民家庭，在主城區購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於50%。
（二）在主城區無住房且無商業性住房貸款、公積金住房貸款記錄的非本市戶籍居民家庭，在主城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於40%;在主城區無住房，但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本市戶籍居民家庭，在主城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於60%。
（三）對在主城區購買第3套及以上住房的居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
（四）對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在保定市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）的非本市戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本市戶籍居民家庭購房信貸政策。