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公積金貸款怎麼快速放款

發布時間: 2025-03-07 09:52:12

『壹』 公積金貸款的放款速度快嗎,一共需要多長時間完成貸款

整個過程還是比較久才能完成的。從你到管理中心申請你的住房公積金貸款算起,到貸款轉到銀行賬戶裡面一般要花費18-19個工作日的時間。具體的每一步消耗的時間為:
①貸款申請在當日完成;
②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
⑧你前往貸款銀行辦理你的劃款手續,1個工作日時間內完成。

『貳』 公積金貸款最快放款是多長時間

一般情況下,從公積金貸款資料提交到放款,大約需要10個工作日。具體時間則取決於相關部門的處理進度。

對於無需復議的公積金貸款,從提交資料到審批通過,通常需要7個工作日。審批通過後,接下來是過戶交易環節,這個過程中,產權過戶辦出後,大約7至10天即可完成放款。

若採用資金監管方式購買目前仍有銀行貸款的房產,即便原先房屋已有貸款,審批通過後的公積金貸款也可直接存入資金監管賬戶。在完成過戶手續後,大約3天左右就可以放款。

申請住房公積金貸款需滿足多項條件,包括連續繳納住房公積金滿一年、自籌資金比例不低於總房價的30%、有穩定的經濟收入、信用良好等。

對於夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的家庭,只允許一方申請住房公積金貸款。每個家庭在同一時間內只能申請一次住房公積金貸款,購買一處住房。

貸款人須持有本省或市的城鎮常住戶口或有效居留身份,並同意用所購住房作為抵押。

公積金貸款的申請流程包括:申請、調查、審核、簽約、擔保和發放貸款六個環節。申請階段,借款申請人需向管理中心或受委託銀行提交相關材料;調查階段,受託銀行需核實材料的真實性,並對個人信用、房屋狀況、首付款比例等進行調查。

審核階段,管理中心根據受託銀行的調查結果,在十個工作日內決定是否批准貸款。簽約階段,受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

擔保階段,受託銀行需與所有借款申請人、擔保人按照借款合同約定辦理抵押登記等手續。最終,在完成所有手續後,受委託銀行將撥付貸款資金。