❶ 房貸辦不下來提高首付有用嗎
房貸辦不下來提高首付可能有用，因為銀行拒絕客戶房貸申請的原因當中就有客戶收入不符合要求這一些，當客戶收入流水沒有達標的時候，就可以通過提高首付的辦法來降低銀行對於收入流水的要求，這樣也可以讓房貸能夠順利通過。
當然了銀行拒絕客戶房貸申請的原因有很多種，主要有以下幾點：
1、客戶的徵信不好，
2、客戶的收入不夠。
3、客戶的負債率比較高。
4、客戶的年齡行空超過限制。
5、開發商的資質不齊全。
所以客戶還是要弄清楚被銀行拒貸的原因明宴在哪裡，有些問題是客戶可以想辦法解決的，但有些問題解決不了。
如果是因為客戶自己的原因導致房貸被拒了，客戶要麼想辦法籌集資金全款買房，要麼與開發商協商取回定金與首付款，在正式買房以前，最好還是先准備自己的資料去銀行溝通咨詢。
房貸首付比例一般多少
房貸首付比最常見的是30%，不過根據地方政策首付有20%的情況，而且首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%，比如你貸款買房，房子市場價值是200萬，那麼你需要准備60萬的首付款。
房貸首付比例規定如下：
1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
2、二套激帶銀房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
貸款買房分首套房、二套房等等，目前來說首套房最低30%，也可以40%甚至更多，由銀行根據具體情況而定，若是打算貸款買房，可以先去售樓處或者是銀行問一問的。
❷ 銀行貸款還沒下來,我可以再多交首付嗎
應該是不可以，貸款合同已經簽了，已經在審批程序的話，應該就不可以了吧。
❸ 買房貸款不批,增加首付款銀行會不會批呢
貸款不批的原因很多，並不是單單增加首付，銀行就會批。查明不批的原因，根據銀行要求進行更改。
❹ 房貸快一年還沒下來
隨著房價的上漲，不少人都是通過貸款的方式購房的，貸款購房需要辦理很多事情，有些人辦理好後會出現貸款遲遲不下來的情況，那麼房貸快一年還沒下來要怎麼辦呢?
房貸快一年還沒下來要怎麼辦?
1、補救貸款
如果房子貸款一直辦不下來，那麼要先找貸款銀行的業務員溝通，與其了解自己貸款下不來的原因，如果問題是出在購房者本人的信用、負債等情況下，那麼建議增加首付款的數額，以減少貸款的申請金額，然後重新准備齊全資料鉛世之後再次向銀行申請貸款。
小編總結：以上就是房貸快一年還沒下來要怎麼辦的相關內容，房貸一直不下來的原因有很多，大家一定要找清楚原因之後在進行處理，希望對大家有所幫助。
❺ 房貸沒有批下來之前還可以追加首付款嗎
房貸在審核尚未結束、還沒有批下來之前，客戶是可以去打電話聯系經辦銀行的客服說明自己要追加首付款的。如此一來，有助於房貸通過審批，且可以降低貸款金額，之後月供也會降低，也就能減輕客戶每月的還款壓力。
其實在貸款合同尚未簽訂之前，客戶都可以找經辦銀行商量追加首付款。而在貸款合同簽訂好之後，若是貸款資金尚未發放到賬，那客戶也可以聯系銀行嘗試提出追加首付款的申請，試試看能否修改貸款金額。
當然，貸款資金若已經放款到賬了，那客戶自然無法再追加首付款了。不過客戶可以留著該筆資金等之後提前還房貸時使用，而房貸提前還款是可以減免一定利息的。
其實客戶在辦理房貸前就應該考量清楚具體付幾成首付，免得之後不斷追加延長了貸款審批時間。
❻ 房貸辦不下來可以增加首付比例嗎
房貸辦不下來，是可以通過增加首付比例來提高通過率的。對於銀行來說，借出的錢減少了，一定程度上降低了還款風險，這樣一來就貸款人還款能力不足的問題就得到了解決。並且通常房貸申請遭拒後，銀行工作人員也會提出增加首付的建議，用以幫助貸款人成功獲得貸款。
當然如果可以提交更多的財力證明，那麼不增加首付也是可以的。