1. 公積金面簽需要帶什麼資料
公積金面簽需要帶的資料具體如下:
1、借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明;暫住證或工作居住證;
2、用於償還貸款的銀行存摺或銀行卡;借款人及配偶學歷證明;
3、收入證明,住房公積金查詢書兩份,借款人及配偶一寸照片各三張;
4、賣方:出售人及配偶身份證、戶口簿、結婚證明;房屋所有權證;用於收取貸款的銀行儲蓄卡或存摺。
公積金貸款的流程:
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;
2、評估:申請人持《亮敬逗抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》;
4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續;
5、簽訂借款合同;
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議;
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請,統稿李一交住房資金管理中心審核、審批;
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述,在進行公積金貸款的時候,面簽是一個非常重要必不可少的環節,是借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用;到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內敬賣作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
2. 公積金面簽需要什麼證件
公積金面簽需要的證件:
1. 身份證明:通常需要提供有效的身份證或臨時身份證。
2. 戶口本:需要出示本人的戶口本首頁及個人頁。
3. 購房合同或協議:提供購房合同或購房協議等相關證明材料。
4. 收入證明或銀行流水賬單:用於證明還貸能力。
5. 公積金繳存證明:需要公積金賬戶的相關信息以及繳納公積金的記錄。這一點通常需要出示公積金聯名卡或由公積金管理中心出具的相關繳存證明。如果購房者的配偶也參與公積金貸款,還需提供結婚證明或其他相關證件。對於具體的面簽流程與所需證件,不同地區的公積金管理中心可能存在差異,建議咨詢當地公積金管理中心工作人員以獲取詳細及准確的信息。如貸款人已婚,可能還需要提供結婚證或其他婚姻狀況證明文件。除了以上基本的證件外,根據實際情況,可能還需提供其他相關證明材料。所有證件必須真實有效,確保完整性和真實性,避免因證件問題導致貸款延誤或出現不必要的麻煩。如果對自己的貸款流程不熟悉,建議提前咨詢公積金管理中心或銀行工作人員以獲得詳盡的指導。此外,確保提供的證件是有效期限內,並且已蓋章簽字確認無誤後再進行面簽流程。
請注意,在辦理公積金面簽時,務必確保攜帶所有必要的證件並確保其真實性,這樣可以確保貸款流程的順利進行並避免不必要的延誤。由於各地政策和流程有所差異,建議在辦理前咨詢當地公積金管理中心工作人員以獲得詳細准確的信息和要求。
3. 成都公積金信用貸款的辦理流程都是什麼樣子的
一、成都住房公積金住房貸款申請辦理流程
第一步:原件預審。開發企業登陸官網,按頁面提示輸入相關信息,上傳相關材料為借款申請人申請網上預審。
第二步:申請。借款申請人到中心貸款服務大廳或受託銀行貸款受理網點填寫書面貸款申請,提交申請資料。
第三步:受理。受託銀行進行受理、調查、初審。
第四步:審查。中心進行審查、審批。
第五步:辦結。准予貸款的,通知受託銀行辦理貸款手續;不準予貸款的,向借款申請人說明理由。
二、成都住房公積金住房貸款申請辦理條件
(一)具有完全民事行為能力的自然人,且未滿法定退休年齡,並在住房公積金管理中心(含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心)繳存住房公積金;
(二)具有有效身份證件,包括居民身份證和戶籍證明等;
(三)申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,且個人住房公積金賬戶狀態為正常;
(四)沒有提取住房公積金用於支付所購住房的首付款;
(五)在住房公積金管理中心無公積金貸款余額;
(六)具有經房管部門確認的購房合同或協議,且為買受人;
(七)首付款金額不低於所購住房價值的規定比例,且首付款金額加上貸款金額應等於住房價值;
(八)有較穩定經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
(九)能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保。
成都住房公積金住房貸款申請辦理資料
1、有效身份證明原件
2、戶口簿
3、婚姻證明
4、開發商加蓋鮮章的備案表
5、購房合同或協議正本
6、所購住房的首付款憑證
7、收入相關資料繳存
8、公積金相關資料
9、委託扣款(還款)賬戶
10、所交易住房過戶前的《房屋所有權證》或《不動產權證書》
11、房屋信息摘要或不動產登記信息摘要
12、購房合同附件或補充協議
13、開發商加蓋公章的辦理預告登記手續
14、《個人及家庭房屋登記信息登記表》