公積金貸款申請一直審批中

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『貳』 公積金貸款審批要多久

一、公積金貸款審批要多久

公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。具體流程時間如下：1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。從開始申請到銀行放款，如果你個人資質特別好的話，前後大概需要10天就可以搞定了，但是如果你個人資質較差的話，銀行的審核時間就會較長一點，前後大概需要30天到45天左右的時間，同時銀行還有可能會拒絕你的房貸申請的。現在申請房貸購房的人數實在是太多了，但是每個銀行的房貸申請額度都是有限制的，所以現在房貸審核要求是非常嚴格的。在申請貸款的同時，我們需要准備好自己的身份證，工作證明，收入證明等等，等到我們的申請審批時就可以直接遞交這些材料了，這樣就可以大大的減少申請時間了。如果你在申請了公積金貸款之後，很長時間都沒有收到任何回復，那麼我們也可以直接去公積金管理中心咨詢一下相關信息。主要就是看一下自己是否有某個條件不能夠達標，在咨詢清楚以後，我們可以針對性的做出一些更改，然後重新去申請。法律依據《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

二、公積金貸款要多長時間才能批下來？

銀行工作人員審批。

1.購房資質審核公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；

2.網簽及房產評估網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；

3.申請面簽和初審公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；

4.簽訂借款合同公積金管理中心簽借款合同1個工作日；

5.辦理抵押買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；

6.等待放款在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。總的來說公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對於公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。

三、公積金貸款審批要多久

法律分析：公積金貸款審批大概需要15日左右。

法律依》

第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返

第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。，視為沒有利息。借款人不能達成補充協議的，按照交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

一千個默萊特，世界上無論如何都同的樹葉，每個人都有不同的意見和看法，對也會有不同的評判標准。我的答案或許並不是最為標准，最為正確的，但也希望能給予您一定的幫助，希望得到您的認

四、公積金房貸審批一般要多長時間

搜一下：公積金房貸審批一般要多長時間

『叄』 公積金貸款一直顯示審批中怎麼催試試這么做

『肆』 太原市公積金貸款審批中是什麼意思

太原市公積金貸款審批中就是公積金中心已經收到了材料，正在進行審批。太原市住房公積金個人貸款業務由中心法人授權的各承貸部門實行三級審批。散戶個貸嚴格執行中心住房公積金個人貸款相關政策。

在太原，以整體項目申請住房公積金個人貸款的，實行項目備案管理，由貸款管理處初審、分管領導審核、中心主任審批或審貸委員會審議的三級審批。

太原市住房公積金貸款申請條件。

（一）借款人在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。

（二）借款人及其配偶均無未結清的住房公積金個人住房貸款。

（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。

（四）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%；家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。

（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。

（六）借款人信譽相對良好。

以上內容參考太原市住房公積金中心——貸款審批

『伍』 純公積金貸款購房，都三個多月了為什麼一直沒放款

一、純公積金貸款購房，都三個多月了為什麼一直沒放款？

1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。一、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單?位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

二、公積金批不下來怎麼辦

一、簽了購房合同公積金貸款辦不下來可以換商業貸款，如果商業貸款也無法辦理，一般有以下兩種處理辦法：1、一次性付清剩餘的房款。2、換名字和貸款資料，重簽購房合同。二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。

三、公積金貸款批不下來怎麼辦要怎麼解決

1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。

2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。

3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。

(5)公積金貸款申請一直審批中擴展閱讀各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。