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組合貸款多餘的公積金可以還商貸嗎

發布時間: 2025-03-25 04:27:35

組合貸款,怎麼才能用公積金賬戶剩餘的錢還商貸謝謝!

組合貸款可以用公積金剩餘部分還商業貸款的,這種方式屬於公積金沖還貸,就是用借款人公積金余額沖還住房貸款,包括商業貸款及組合貸款。

一般公積金沖還貸方式有兩種:

1、一次性還款法:是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。

(1)組合貸款多餘的公積金可以還商貸嗎擴展閱讀:

貸款組合是銀行在有限貸款總額的約束下,將款項貸給兩個以上債務人,以分散信用風險的方法。由於行業特徵和商業周期等宏觀因素,以及企業間商業活動關聯性等微觀因素的影響,使得貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險蔓延性。違約依賴性越高,貸款組合的潛在風險損失越大。

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㈢ 組合貸款公積金余額可以還商貸嗎看這篇就明白了

辦理貸款時,公積金貸款額度不夠,就需要加上商業貸款,形成組合貸款。那麼,用戶在償還組合貸款時,能否用公積金貸款余額還商貸?一起來看看吧。

組合貸款公積金余額可以還商貸嗎?

可以,但存在一定限制。用戶可以先將公積金賬戶余額提取出來,然後用於償還組合貸款中商業貸款部分,但不能直接將公積金賬戶中資金沖還商業貸款。

舉個例子,武漢職工在滿足一定條件後,可通過線上或櫃台渠道,將公積金賬戶余額取出,用於償還組合貸款中商業貸款部分。

以下是武漢職工需滿足的四點條件:

1、職工及配偶符合首套房辦理條件;

2、職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發放並正常還款六個月(含)以上;

3、職工當前公積金貸款部分無逾期;

4、職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業貸款距本人上次辦理本項提取業務的時間間隔需滿36個月。

組合貸款公積金貸款部分結清,可以將商貸部分轉成公積金貸款嗎?

一般來說,不可以。目前,大部分城市公積金管理中心規定,「同一購建住房行為只能申請一次住房公積金貸款」,換言之,已辦理住房公積金組合貸款的,不得將其商業貸款部分轉為住房公積金貸款。當然,若職工所在地另有規定的,具體以當地公積金管理中心要求為准。