『壹』 公積金繳多少才能貸款買房
公積金多少可以貸款
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人公積金高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。
2、公積金內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍。
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例單位繳存比例）公積金月繳存額度/2】40%-其他月還款｝貸款年限。
拓展資料
1、每月公積金還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。
2、公積金不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
4、公積金申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。
公積金要交多久才能貸款買房
一、住房公積金交多久才能貸款買房
1、那如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，才可以使用住房公積金貸款買房。
2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、那職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
二、住房公積金的貸款流程是什麼?
1、那借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2、當市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
4、在購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。
公積金一個月多少錢才能貸款？
只要交了公積金，一個月多少錢都是可以貸款的。很多人可以從公積金貸款。一般不會選擇商業貸款。房價已經夠高了，大家都不願意承擔更多的房貸利息。雖然實際利率會有一定的上升，但利率與基準利率的利差不會有太大的變化，公積金貸款確實可以為大家的房貸減輕很多負擔。
一、公積金貸款
如果用公積金貸款在長沙買房，最高額度是60萬元。如果買的房子價格比較高，公積金貸款會要求承擔更多的首付壓力。公積金貸款的計算公式為：貸款金額=(公積金月繳存額12未來繳存年度公積金個人賬戶金額)2。所以，盡量不要提前提取公積金，這會影響貸款額度。比如1月份在長沙，A一共繳納了公積金在600元，現在已經25歲了，並且已經繳納了一年。那麼貸款金額為(600123060012)2=44.64萬元，其中應付期限不得超過貸款期限，因此以最長30年為計算依據。
二、了解公積金
住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其餘城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳納的長期住房儲蓄。自2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並決定從即日起使用。
綜上所述，根據中國的規定，所有企業都應該向員工繳納住房公積金，無論是國有企業還是私營企業。企事業單位繳納的住房公積金部分不屬於工資總額的財產，屬於企業成本費用。
公積金多少可以貸款買房
公積金貸款買房對對公積金賬戶余額並沒有明確要求,主要是對連續繳存公積金時間有要求,一般要求購房者必須連續按時繳存住房公積金滿六個月或者是一年才行
一般在具體確定購房者貸款額度時，還需要根據繳存公積金年限、最低首付款比例、申請貸款期限、還款能力等因素綜合考量，不一定能貸到最高額度。
『貳』 公積金貸款買房需要什麼條件_公積金
公積金貸款買房需要以下條件：
借款人資格：
- 借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人。
- 借款人需具有合法有效的身份證明，且參與購房活動的需具有本地戶口。
職業與收入穩定性：
- 借款人需具有穩定的職業和收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力。
住址與聯系方式：
- 借款人需提供固定和詳細的家庭住址，以及有效的聯系方式。
購房合同或協議：
- 借款人需持有購買自住住房的有效合同或協議。
首期付款證明：
- 借款人需能夠支付不低於規定比例的首期付款，並提供相應的存款憑證或證明。
其他條件：
- 借款人需符合公積金貸款規定的其他條件，如年齡限制、貸款額度限制等。
注意事項：
- 在申請公積金貸款時，借款人需提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（或未婚聲明）等證明材料。
- 如果購房者名下有住房，雖可提供房產作為貸款證明，但貸款額度可能會相對偏低。
- 辦理組合貸款時，需提供所購房屋的房屋所有權證明和國有土地使用證明。
- 還款方式需根據借款人與售房人協商後的貸款還款計劃確定。
以上條件及注意事項僅供參考，具體申請流程和所需材料可能因地區及政策差異而有所不同，請咨詢當地住房公積金管理中心或受託銀行以獲取准確信息。
『叄』 公積金貸款購房需要的條件是什麼
公積金房貸的條件：
1、有所在城市的居留證或有效身份證；
2、必須參加了住房公積金制度；
3、職工需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。
【法律依據】
《住房公積金條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。