Ⅰ 期房公積金貸款流程是什麼
期房公積金貸款的流程如下：
貸款申請：
- 借款人和共有權人需准備規定的相關資料，並向公積金中心提出貸款申請。
貸款受理：
- 公積金中心會審查提交的貸款資料，並與借款人進行面談。
- 在資料齊全且面談通過後，公積金中心將在10個工作日內確認貸款。
簽訂合同：
- 貸款確認後，借款人和共有權人需到公積金中心簽訂借款合同。
- 公積金中心將出具《劃款通知單》作為後續辦理劃款手續的依據。
抵押預登記：
- 借款人需委託公積金中心辦理房屋的抵押預登記手續。
貸款擔保：
- 借款人與售房單位需簽訂《借款保證合同》，以確保貸款的順利發放和還款的保障。
辦理劃款：
- 借款人在收到《劃款通知書》後，需在規定的時間內到公積金中心及銀行辦理貸款劃款手續。
抵押變更：
- 借款人需在購房合同約定的住房交付之日起的3個月之內，辦理正式的房屋貸款抵押手續，完成抵押變更。
請按照上述流程逐步辦理期房公積金貸款，確保每個步驟都符合公積金中心的要求，以便順利獲得貸款。
Ⅱ 期房怎麼辦理公積金貸款
這種情況公積金貸款的步驟方法如下：
1、准備好購房者的本人身份證、戶口本首頁、本人頁、變更頁、購房合同、房產證和申請表等材料。
2、購買期房的人們需要有一定的公積金儲備在購買前要辦理個人的公積金賬戶並進行繳存。
3、前往住房公積金管理中心處領取公積金貸款申請表。
4、在填寫申請表格的同時，將所有準備好的材料一起遞交至公積金管理中心，然後工作人員將進一步核查材料信息。
5、工作人員審核提交的材料並進行現場核查後確認，然後購房者在公積金管理中心等待審批結果。
6、申請人的申請得到了批准，那麼購房者必須在公共場合簽署公積金借款合同，並按照合同的金額領取公積金貸款。
7、在放款後，購房者就可以通過申請表格中填寫的賬戶信息，將錢轉移至買房者的賬戶進行支付。
Ⅲ 期房的商貸如何轉公積金貸款
期房的商貸轉公積金貸款流程如下：
受理階段：
- 借款人需填寫《貸款申請表》，並與配偶一同授權查詢徵信系統。
- 經公積金中心審核確認無不良貸款或不良信用記錄後，借款人需前往公積金中心招標選定的房地產估價機構對抵押房屋進行評估。
- 三個工作日後，借款人需向公積金中心提交貸款所需的所有材料。
審批階段：
抵押登記階段：
- 借款人、抵押人需持相關抵押登記的書面文件到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續。
- 辦理完畢後，需將抵押辦結材料轉交至公積金中心。
放款階段：
- 公積金中心在收到抵押登記材料並核實無誤後，將委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至借款人的個人銀行結算賬戶。
請注意，以上流程可能因地區和政策的不同而有所差異，具體辦理時請咨詢當地公積金中心或相關銀行以獲取最准確的信息。