① 住房公積金買房，比如零首付或者首付3萬住房公積金能貸款嗎，
公積金貸款買房需要滿足公積金貸款買房的申請條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種""住房保障型""的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
② 用住房公積金貸款買房可以零首付嗎
不可以，最少兩成
③ 沈陽公積金貸款買房首付是比例多少
沈陽招商銀行有開展一手房公積金貸款，首付比例需聯系當地公積金中心核實，客服熱線：024-96688。
④ 什麼是公積金貸款零首付
公積金貸款零首付並不是也並不是不用購房者付首付款，是開發商或房產中介先墊付首付款。
「零首付購房」只是開發商或中介自行搞出的一種花樣，為的是吸引人們貸款買房。也並不是不用購房者付首付款，是開發商或房產中介先墊付首付款，或者是先抬高房價，從銀行貸款來獲得首付款。這種方式存在很大漏洞和風險，尤其在合同部分。
由於「零首付」購房不符合國家和銀行的相關房貸政策，購房者在採用「零首付」購房後，還要從銀行貸款。
如果採用這種方式買房，沒有按照規定的首套房最低首付30%，二套房最低首付60%標准來執行，違背了國家政策，而且由於購房者沒有交首付款，很可能就無法真正擁有所購房屋的所有權，貸款合同也不會生效，購房者面臨高風險的同時，銀行也會增加風險。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。其貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;
未超過法定退休年齡;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑤ 零首付買房如何辦理公積金貸款
買房的首付款必須來自自有資金不可以貸款另外您所說的零首付買房應該是開發商為您墊付了首付款然後在簽訂好購房合同後或交房後的幾個月內將首付還清這其實是開發商為了盡快獲取貸款資金的方式風險很大如果您資金不足最好不要盲目買房
⑥ 2016沈陽二手房公積金貸款首付比例是多少
如您在遼寧省沈陽市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，請您注意以下幾點： 一、貸款年限：
1、商品房最高年限30年、存量房（二手房）最高年限為25年減房屋竣工年限，且貸款最高年限不得超過20年，存量房房屋竣工使用年限超過25年或列入拆遷范圍的房屋不予受理公積金貸款。
2、借款人的申請貸款年限還需滿足不超過法定退休年齡，即男60歲，女55周歲，法定退休年齡以出生年份計算，不取具體月份日期。
如借款人男滿45周歲或女滿40周歲，以家庭為單位首次申請公積金貸款，公積金連續繳存3年以上，貸款年限可延長至男65周歲、女60周歲。
二、貸款額度計算：
1、一方繳存住房公積金，貸款最高額度為32萬元，雙方繳存住房公積金，貸款最高額度為48萬元。
三、辦理條件：
1、借款人或申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金6個月以上，且開戶日期滿足180天。
2、借款人或申請人沒有尚未還清的債務，且個人信用情況符合規定。
3、借款人或申請人同意提供中心認可的擔保方式。
4、借款人或申請人12個月內無現金提取公積金記錄。
5、所買樓盤的開發企業已與住房公積金中心簽訂保證協議。
6、借款人在商品房買賣合同備案後24個月內（或在《預售商品房預告登記》下發24個月內）准予貸款。
7、申請公積金貸款借款人及共同申請人需正常繳存社會保險，繳存月份與公積金繳存月份相符。
四、限購隨市地限購政策 請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
⑦ 沈陽公積金能做首付嗎
沈陽公積金做首付的條件是經適房、限價房等政策性住房購房人只要是公積金繳存職工，都可以以家庭為單位，提取公積金作為購房首付款。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
⑧ 沈陽公積金貸款購房的首付比例是多少
首套房一般是20%左右。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
⑨ 我想請問沈陽公積金貸款首付比例是多少
需看當地公積金中心的規定，沈陽招行有開展一手房公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。