❶ 南通買房,使用異地公積金組合貸款。商貸部分可以申請公積金攤還嗎
現在是可以異地公積金組合貸款了,因為這樣商業貸的利息比較高啊。
❷ 可以在南通公積金貸款買房嗎
只要是住宅性質的滿足使用公積金貸款的條件就可以使用公積金貸款買房。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 南通市可以辦異地住房公積金貸款嗎比如:我想在南通市區買房,但是我的公積金是在上海交的,去年年底出
申請條件:
1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。以上是上海申請公積金貸款必須要的條件
❹ 異地公積金可以在南通買房嗎
可以。
先在南通住房公積金管理中心咨詢所需要資料,然後回本地辦理手續。
❺ 異地貸款買房可否提取南通公積金
在《住房公積金管理條例》中華人民共和國國務院令
第 262 號中有明確規定:
第四章 提取和使用
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時
注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金
賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納
入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,
並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管
理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請
人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
你在異地購房也是購房行為的一種,只要你出具購房合同和發票,就可以辦理公積金提取手續。
❻ 我是外地的,在南通可以使用公積金異地貸款嗎
有的,現各地已可以公積金異地貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
❼ 南通住房公積金貸款限額是多少
貸款額度和繳存的金額有關系,具體如下:
1.住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,可貸款額度6萬元;
2.住房公積金繳存100-150元/月(含150元/月)的職工,可貸款額度8萬元;
3.住房公積金繳存150-200元/月(含200元/月)的職工,可貸款額度9萬元;
4.住房公積金繳存200-250元/月(含250元/月)的職工,可貸款額度11萬元;
5.住房公積金繳存250-300元/月(含300元/月)的職工,可貸款額度12萬元;
6.住房公積金繳存300-400元/月(含400元/月)的職工,可貸款額度14萬元;
7.住房公積金繳存400-500元/月(含500元/月)的職工,可貸款額度16萬元;
8.住房公積金繳存500-600元/月(含600元/月)的職工,可貸款額度18萬元;
9.住房公積金繳存600-700元/月(含700元/月)的職工,可貸款額度20萬元;
10.住房公積金繳存700-800元/月(含800元/月)的職工,可貸款額度22萬元;
11.住房公積金繳存800-900元/月(含900元/月)的職工,可貸款額度25萬元;
12.住房公積金繳存900-1000元/月(含1000元/月)的職工,可貸款額度28萬元;
13.住房公積金繳存1000-1200元/月(含1200元/月)的職工,可貸款額度31萬元;
14.住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工,可貸款額度34萬元;
15.住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工,可貸款額度37萬元;
16.住房公積金繳存1600元/月以上的職工,可貸款額度40萬元。
(7)南通異地公積金貸款擴展閱讀:
南通市公積金貸款期限
貸款期限最長不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房,貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限,男最長不超過65周歲,女最長不超過60周歲。
❽ 公積金異地貸款問題 我在上海交的公積金,戶口是南通的。想在南通買房子,能不能用公積金在南通貸款
異地使用住房公積金的管理:
如果是使用住房公積金賬戶的金額的話,可以通過購房合同等可以直接提取,這個沒有地區限制;
異地使用住房公積金貸款,如果繳納的公積金單位性質不同可以在所轄區域內跨地方使用,比如一個行政市轄區內的幾個地級市互通使用;
跨省使用住房公積金貸款,暫時不能實施;
所以你可以正常使用你的住房公積金的余額。但暫時不能使用住房公積金貸款,除非你的工作調動到長沙,且不存在斷交公積金的情況,就可以。比如你10月份的公積金是在廣州交的,11月份調離到長沙工作,且11月份的公積金是在長沙交的,這個是可以的。詳情可以咨詢你所在當地住房公積金管理中心的工作人員,他們是專門負責這一塊工作的。也是最權威的。
僅供參考!