① 洛陽買房如何辦理貸款公積金貸款好還是商業貸款好兩者有什麼區別
樓主你好，很高興為你解答，如果繳納了住房公積金的可以用公積金貸款，公積金貸款比商業貸款利息要低點，而且公積金貸款可以貸的多些，這個你去買房的時候，置業顧問會幫助你辦理的，前段時間伙計在順峰狀元府邸買了一套房子就是公積金貸款，不用他操什麼心，人家都會協助他完成的呢，呵呵，希望對你有幫助
② 洛陽交通銀行房貸利率多少
利率是根據政策不斷在調整的，最好去官網去查詢，房貸有商業貸款和公積金貸款兩種，當前的利率分別是：
商業貸款
年限：一年內（含）利率：4.35%
年限：一至五年（含）利率：4.75%
年限：五年以上利率：4.90%
公積金貸款
年限：五年以下（含）利率：2.75%
年限：五年以上利率：3.25%
③ 洛陽市住房公積金最高貸款多少錢
每個地方政策不同，具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
④ 我是洛陽公務員公積金貸款26萬元10年為限每月利息是多少
當前的利率以5年為分界年限：五年以下（含）年利率：2.75%,五年以上年利率：3.25%；你是屬於5年以上，利率是3.25%。
月利息其實很好算，把10年下來除了本金，多支出的費用除以總月份，就是你每月要付的利息，大概計算數字：260000*0.0325*10/（10年*12月）=704.17元。
還有很多人把月利息與月利率混淆在一起，你的目前月利率是0.0325/12=0.27%，也就是我們平常說的2厘7，而你產生的704.17的利息是26萬產生的利息，不是利率，對於剛剛了解的人可能有點繞，慢慢感受下，一會就明白了。
⑤ 洛陽公積金貸款
請看一下內容，供參考。
公積金貸款
第四章 貸款額度、期限和利率
第十條 單筆貸款額度根據借款人及配偶、直系親屬住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定，有以下五種方式計算貸款額度。
（一）貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬元；夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過30萬元。
（二）根據房價一定比例確定的限額。購買新建住房、拆遷安置房的，貸款額度不得超過購買價格的80%，最高不超過40萬元；二手房和有過商業銀行貸款行為的，貸款額度不得超過購買房價格的70%，最高不超過30萬元;自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由住房公積金管理機構根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定。
（三）根據抵押物評估值確定的限額。抵押物為多層以上單元房的，按評估現值的70%計算貸款限額；為自建房的按房地產評估現值（含土地）的50%計算貸款限額。
（四）根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人家庭成員在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人家庭成員當前繳存公積金余額總和的15倍。
（五）根據還款能力確定的貸款限額。月還款額不高於借款人的還款能力，借款人及其配偶月還款能力按月工資之和的50%計算。
⑥ 洛陽，曾用公積金貸款買房，已還清，但賣了，夫妻名下均無房產，再用公積金買房，利率和首付各是多少
用公積金貸款買第二套房利率：
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;
對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
⑦ 洛陽市住房公積金 貸款利息是多少
公積金利率是根據政策調整的，不是固定的，隨著政策不斷變動的，現在公積金利率比低了
公積金貸款
年限：五年以下（含）利率：2.75%
年限：五年以上利率：3.25%
當然，房貸還有商業貸款，商貸利率要比公積金要高一個台階，目前如下：
商業貸款
年限：一年內（含）利率：4.35%
年限：一至五年（含）利率：4.75%
年限：五年以上利率：4.90%
⑧ 洛陽公積金貸款利率多少
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款條件：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。