1. 關於商鋪按揭貸款首付比例為50%，國家有什麼明文規定么
商鋪按揭貸款首付必須高於50%，利率不低於上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。
商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款（以要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。
最低首付50%，貸款最高50% ， 利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。
上浮10%的情況下：利率為7.755%（以基準利率為7.05%為例），上浮15%的情況下：利率為8.1075%上浮20%的情況下：利率為8.46%。
如按貸款50萬計算：貸款年限為10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數城市是4%收取，需要4萬元。部分城市按3%收取，需要3萬元。維修基金一般最低的收取標準是2%，需要2萬元。也有按3%收取的，需要3萬元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。
2. 商鋪可以按揭貸款嗎如果可以,那首付應該付多少
商鋪是可以按揭貸款的，這主要看開發商是否讓你貸款。和普通商品房的貸款一樣，首付和按揭比例按照一套還是二套來區別
3. 買商鋪一般首付是多少
商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是有些商業項目 開發商可以幫你先幫你墊一部分 例如 首付30% 然後另外20%開發商先幫你墊上 你只要在規定的時間內還上這些錢就可以
如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
拓展資料
商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
資料來源 網路 商鋪
4. 現在門面房貸款首付多少可以是多少比例
是基準利率嗎？
如果是基準利率，每月還1396.40元，10年共還利息47567.53元。
如果是基準利率上浮10%，月供1440.44,元，10年共還利息52853.12元。
5. 目前商鋪貸款首付比例是多少貸款年限最多多少年
您好，請您把您所想購買的商鋪所在城市名稱告訴我們在線客服，我們幫您查看當地分行是否有開展此類貸款業務（「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），或者您可直接聯系我們當地個貸部門工作人員了解。感謝您的關注與支持！
6. 100萬，的商鋪，一般首付是多少
不同城市的相關政策有所不同，首付比例也會有所差異，詳情請咨詢您的貸款行。
如有資金需求，您也可以通過我行官方渠道辦理。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-12-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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7. 買商鋪貸款首付最低多少
你好，商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。
如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
如果你是大學生的話，可以在正常貸款的基礎上，去當地申請「創業貸款」，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。
按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。需要交：買家契稅=3%成交價；另外還有交易手續費=0.5%成交價；印花稅=0.05%成交價。置業顧問：曹鵬
8. 門面房可以首付嗎多少
1、門面一般按第二套住房的利率計算，首付為最低額50%，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款最長不超過10年。
2、倘若你購買的是一手商鋪，那麼最多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，也可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
3、當然如果是大學生的話，就可以在正常貸款的基礎上，去當地申請「創業貸款」，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學生還是有一定的優勢。