⑴ 戶口在鎮江,公積金交在南京,在鎮江買房,可在鎮江申請公積金貸款嗎
要看是否有異地貸款的政策
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑵ 鎮江商貸轉公積金貸款條件及流程是怎樣的
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑶ 現在要在鎮江買房，能辦理公積金貸款嗎
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑷ 鎮江郵儲銀行 房貸（商貸）轉公積金貸款 為什麼要10個月以後一年以內才能申請
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的准備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件;當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。
⑸ 鎮江公積金貸款條件
到哪個銀行貸款是沒有什麼關系的，以後也沒有什麼麻煩的。
所以既然他們說到建行去貸，那就找建行。
⑹ 鎮江公積金貸款買二手房需要哪些條件與材料
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：
借款人身份證復印件4份；
戶口簿復印件1份；
貸款申請表；
房屋買賣契約1份；
評估報告2份；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
完稅發票復印件1份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。
申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；
提交資料；
申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
辦理流程：
⑺ 江蘇鎮江限購規定二套房公積金貸款首付如何變化
3月24日鎮江市人民政府發布關於進一步促進房地產市場健康平穩發展的通知：
一、調整購房補貼政策
1. 停止執行《鎮江市關於房地產去庫存工作的實施方案》（鎮政發〔2016〕15號,以下簡稱《實施方案》）中的第6、7條政策，即：
第6條．非本市戶籍人口在市區（京口區、潤州區、丹徒區和鎮江新區）購房，享受本市戶籍人口購房補貼政策。（牽頭單位：市財政局；參與單位：市住建局、市地稅局）
第7條．建立優惠房源庫。建立商品房（安置房）優惠房源庫，鼓勵開發企業自願加入。購房人凡購買優惠房源庫中的商品房（安置房），開發企業在成交價的基礎上再給予購房人5%的優惠。（責任單位：市住建局）
2. 修改《實施方案》第5條政策。內容調整為：
加大對各類人才在鎮置業的支持力度，凡符合市政府辦公室《關於人才安居政策的意見（試行）》（鎮政辦發〔2014〕152號）文件規定的人才，與市區用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險金，在市區購買首套商品住房可享受繳納契稅補貼。
（牽頭單位：市人才辦；責任單位：市人社局、市住建局、市地稅局、市財政局）
⑻ 鎮江公積金貸款利率是多少
您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，目前國內大多數地方對於首套房的利率優惠政策為最高8折，請悉知。