① 長春二手房，按揭貸款首付20%或30%有什麼要求嗎
3年以內的新房，90平方米以下的！而且你本人沒有貸款過，就沒啥問題了！
② 長春二手房貸款最低首付是多少
錯現國十一條規定二手房買賣首付不底於50%，一手房買賣首套30%，二套60%三套只能一次性，不過要看你那有沒有限購
③ 長春二手房貸款首付多少啊
首付30% 月供是多少 那得看你貸款多少年 十年的話一月也就幾百塊錢 你的壓力應該不是很大
④ 長春現在買首套二手房按揭首付多少
您好21世紀不動產經紀人為您解答！
首套房能夠貸款7成！
不是成交價的7成！而是評估價的7成！
成交價減去貸款額就是您的首付了
⑤ 現在長春買二手房公積金貸款首付比例是多少
根據你的實際情況來定的，例如：是否首套住房、公積金繳存額度、省直繳存還是市直繳存等等。
首付比率基本為房屋評估額的40%，根據您的實際情況會有變化，只會比例上升哦！再有什麼問題你就追問吧！或者追問我。
⑥ 長春二手房貸款流程
作為我國二線城市的長春，在二手房貸款這方面的相關規定有哪些呢？您是否知道長春二手房貸款流程是怎樣的呢？這樣的貸款流程和其他城市是否一樣呢？下面請瀏覽下面的內容，了解長春二手房貸款流程，希望對您了解這方面信息有所幫助。
長春二手房貸款流程
1、 確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同
借款人與賣方通過中介公司簽定房屋買賣合同。
4、准備貸款資料，審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;並且由按揭服務公司進行初步審核。
5、簽貸款協議，公證，保險
按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續
借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理房產證和抵押證明
貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8 、銀行放款
銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 長春購買二手房首付比例是多少
二手房貸款通常需要代理公司來完成
首付為評估價的30%
但擔保公司的評估價與實際成交價的差還是要補上的。
⑧ 長春公積金買二手房首付比例
買二手房，用公積金貸款不是按照你首付比例的，所以不存在貸款百分之多少的問題，他並不受比例限制。
個人連續繳存6個月以上就可以貸了，當然買房是前提，夫妻1人繳存公積金的，最多可貸30萬，雙方都繳存的，最多可貸40萬，如果你夫妻有有任意1人屬人才引進的，還可以多貸5萬。因此，買二手房，公積金最多也只能貸45萬。你如果所有證件都齊全，貸款肯定沒問題，貸多少就如我上述所說了。
⑨ 長春按揭買二手房首付是房款的多少是自己辦理貸款好還是找中介公司
1 首付比例是根據房子的大小,家庭第幾套房來決定,如果是90平米以下,首付可以低至20%(當然視乎貸款銀行的信貸政策),如果是90平米以上,首付最低只能到30%;如果第一套,一般首付比例在20-30%;二套房就會提高首付比例,有些銀行是40%,有些是50%.
2 對於是自己辦還是中介公司辦,這視乎你自己是否有時間去折騰這事.難道是不難,只是有些煩,特別對於第一次辦理,又不熟悉流程.
3 自己辦當然省錢啦.因為一般中介手續費是總房款的3%,當然這個價格你可以和他們談的.現在各地成交都不是很旺,只要有錢賺,中介少收一些也是樂意的.你要告訴他們,通常的3%是通過他們成交,而現在你們只是需要他們代辦一些手續而已.另讓他們代辦,如果不是辦理了委託手續,跑國土局還是需要你們自己親自到場的,而辦委託手續是有風險的.
4 簡單流程如下:
1）買賣雙方至當地房地產交易中心購買或領取一式三份的現房（二手樓）買賣合同填寫；
2）買賣雙方帶上已簽署的買賣合同及身份證件，買方的收入證明＼戶口本＼結婚證等文件，至銀行申請按揭貸款及辦理首期款的監管手續；
3）銀行審批通過後，出一份承諾函給賣家，承諾介時的放款金額及收款賬號；
4）買賣雙方帶上簽署的買賣合同及雙方身份證件至房地產交易中心辦理房產過戶手續；
5）幾天後（視當地的工作時限）買方至房地產交易中心交納相關稅費，領取買方名下房地產證，交至銀行辦理首期款的解監管手續及抵押登記手續；
6）抵押登記手續完畢後，銀行放款給賣方．
7）買方開始每月供樓