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銀行貸款先本後息 2024-11-28 06:23:35

婚前男方首付女方貸款

發布時間: 2021-04-20 12:43:10

A. 婚前男方付首付,女方還房貸,等到婚後房子怎麼算

如果婚前沒有做財產公證的話,那麼這套房子算是婚後共同財產,在離婚之前是沒有影響的。如果你做最壞的打算,那麼最好有證據,證明還房貸你也有份。不然的話,到時就算走法律途徑,也是男方多,女方少。因為房產證上是男方的名字

B. 婚前買房男方首付,女方還貸款,那離婚這房子怎麼算

根據婚姻法解釋(三)第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

十條第二款依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第(三)十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

(2)婚前男方首付女方貸款擴展閱讀:

一、婚前財產和婚後財產的定義:

1、婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。

2、婚後財產是指夫妻關系存續期間,夫妻任何一方所得的各種財產。婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。《新婚姻法》司法解釋(三)規定,一方父母為自己子女買的房子,屬於該子女的個人財產,不屬夫妻共同財產。

二、婚前財產和婚後財產的區別:

婚前財產歸個人所有,是以結婚證的登記日期為限,登記日期以前的你個人財產歸你個人所有,婚後財產是以登記日期以後你們雙方所得的財產為夫妻共同財產,范圍是雙方的工資、獎金,繼承所得財產(遺囑特別指定為個人財產的除外)及各種收益。如果雙方有書面約定的,按約定所有。

C. 婚前買房男方付首付但是以女方名義貸款,房產證也只寫女方名字,分期

可以直接加名或者轉名,不過要等貸款結清後才可以辦理。

D. 婚前買房,男方出首付,女方貸款,購房合同寫女方的名字。但是房貸一直是兩人一起還的。

法律講的是證據!你說的銀行轉賬憑據,資金流水證明,等,可以作為你的出資證明,包括首付款和貸款,你都可以證明是你出的,請保管好那些證據!但是~你倆沒有結婚證,這個房子算你女人婚前個人財產!就房產產權來說。是與你無關的!但是·~你可以拿出你的出資證明和還貸證明來證明你是出資人,但是這個就是你和你女人婚前的債權和債務關系,與房產產權歸屬,是兩回事!明白?

E. 婚前男方出首付買房,由女方貸款婚後共同還貸,如果以後離婚男方有什麼權利嗎

一.婚前男方出首付買房,由女方貸款婚後共同還貸,如果以後離婚男方可以擁有房子的產權。離婚前按揭房子離婚時可以協議分配;不能達成協議,可判為產權登記方所有,但產權登記方需對另一方進行補償。

二.根據《<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》:

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

第十一條 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。

F. 婚前男方拿首付婚後男方女方還的貸款這樣怎麼算

婚前買的房子首付也是男方
那麼房照名字是誰的
婚後還貸的話,跟女方也是有關系的
算算賬,還給女方一部分錢

G. 婚前買房男方付首付女方貸款,離婚時房產怎麼分配

房產證誰的名?
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

H. 婚前男方付首付,女方名義貸款,分手了,怎麼轉移還給男方

這個問題只要你們男女雙方沒有什麼意見。雙方協商溝通解決最好了。可以按出資比例,把男方花的錢轉給他就行了。

I. 婚前男方付的首付,婚後可以用女方的公積金還貸款嗎

按法律是歸女方,最多女方賠償你的首付款(你付首付款的憑證不能弄丟)!不過為什麼不寫男方的名字呢,既然都付了首付款,應該寫上男方的名字,在房產證上註明:按份共有就可以了呀,以後就算有糾紛,也分得清楚!
不過在此也想說一句,在結婚之前希望都要想清楚,不要後梅!人生重來的代價是很大的!

J. 婚前買房男方出的首付,女方還的貸款,那如果離婚這個房子怎麼算

貸款那部分是婚後還的,所以貸款那部分算共同財產,一人一半,首付那部分算男方的。我朋友就是按這個判的。