① 關於購房補交首付款的問題
你與工商銀行已經簽訂了貸款合同在法律上已經生效，工商銀行是合同違約行為，你可以要求工商銀行賠償違約損失，開發商承擔連帶責任，因為開發商不肯得罪工商銀行又牽頭聯系了中國銀行，貸款政策變了，少貸款10%的責任轉嫁到你的頭上不合理也不合法，如果按照你與中國銀行重新簽訂貸款合同當然以最新房價來計算，當然需要重新簽訂貸款合同，我建議你與工商銀行、開發商交涉，目的是讓他們也出點血再辦理重新簽訂貸款合同，在沒有妥善解決問題前以靜制動，必要時可以進入法律訴訟程序。
② 在建行貸款買房，第一次拒絕房貸，然後需要補繳首付，補繳首付多久能
補繳後可以立即申請，一般15個工作日。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
③ 關於買房首付後，貸款麻煩，還可以在補交首付嗎
恩 我估計應該是可以的 我是臨沂的 估計都差不多吧 你多交錢開發商還是很支持的 可以和開發商協商 還得改合同 如果在房管局備案了還比較麻煩（還得撤備案）
④ 房子貸款銀行讓補首付
這種情況在銀行按揭貸款辦理過程中非常正常，即便手續齊全了，銀行讓補首付也很正常，因為我們就操作過很多很多。
以下原因都可能讓你補首付：
1.你的月收入不足支撐貸款額，或者你的收入證明已夠，但目前銀行工作人員可能覺得以你現在的條件還達不到這個收入（比如年齡、工作性質等原因），但你自己又沒有相應的財產證明（比如：存款、車、房等），因為收入證明這些資料是可以造假的，所以銀行認為你的還款能力有待評估
2.徵信記錄不太好
3.或者你所有的條件都達到了，但銀行還有一個坑爹的評分系統，你的綜合評分不高
4.你所在職企業很小，沒什麼名氣。銀行要評估風險
5.銀行自身原因，銀行目前貸款額度有限。或者他們貸款審查政策變得比較嚴格等
總之，這種情況很正常，根本不存在樓主說的合不合法。如果你對戲有異議，可聯系你的開發商相關工作人員，問清楚情況，再重新提交一套資料到另外一個銀行辦理。
⑤ 買房首付付完，銀行貸款額度不夠讓我在補交首付2萬，這樣可以嗎
可以，但是最後在合同里註明，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
⑥ 公積金貸款額度不夠，是補交首付劃算，還是商貸劃算
個人覺得還是商貸劃算的。一般來說公積金貸款額度不夠，條件允許的話就將超出公積金的那部分錢選擇商業貸款，也就是組合貸款。要是補交首付的話，也要看補交多少的數額，金額小的話可以，金額大的話不建議哦，但最重要的還是看自己的經濟能力。家裡有礦就隨意補交首付哈。
⑦ 首付後，貸款額度不夠，能補付嗎！
如果你這樣做，開發商不同意，這說明是開發商在「玩花招」。是不是當時給你的優惠較多？現又有人出較高價想要你這套房子？他想迫你自動退房，另賣他人吧！要不，他是不可能反對的。
象你這情況，你也不要大擔心。你手上在買賣合同嗎？如果沒有，就要一定拿到手了，這是保障你權益最有力的證據。如果有，你也可與他玩吧!---拖！拖他一年半載不去辦貸款，最後他們會找你妥協的。
如果你想盡快處理，建議：
1、象你這種情況，很有可能是開發商下面的人在搞鬼的，你就直接去找開發商的大老闆，平和地說明來意，請他解決。一般都會得到解決的。
2、你也可以申請組合貸款，就是公積金貸款25萬元、個人住房貸款10萬元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率較優惠，5年以上年利率4.77%；個人住房貸款，就是銀行商業性貸款，5年以上年利率6.044%。一般情況下，是可以得到銀行審批的，你可直接去與銀行聯系洽談，不要通過開發商的手下。
⑧ 貸款未批下來前能再補交首付么
若貸款人審查不同意，可以補交首付。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。
《個人住房貸款管理辦法》是為支持城鎮居民購買自用普通住房，規范個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》制訂。由中國人民銀行於1998年5月9日發布並實施。
(8)補交首付貸款擴展閱讀
《個人住房貸款管理辦法》
第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。
第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。
第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
⑨ 房款首付已經交完，但是公積金貸款貸不了那麼多，讓我去補交3萬的首付款，請問可以補交首付款嗎
如果公積金貸不那麼多的話肯定是需要多交首付款了，如果目前首付已經達到三成的話，不夠的可以按揭貸款，以後公積金貸款與按揭貸款一塊還，畢竟按揭大錢數比較少的。