用公積金貸款比一般商業貸款低多少錢？
一、利率上的差異：目前住房公積金貸款，1-5年年利率為3.25%，6年以上為3.75%;銀行貸款，5 年以下為5.5%，6年以上為5.65%;兩者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異：等額還本付息方式，以貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為284586.39元，銀行總還款額為334265.65元，兩者相差49679.26元;以30萬20年為例，住房公積金總還款額為426879.59元，銀行為501398.47元，兩者相差74518.88元。相差的金額足可以讓你少奮斗一年。
三、還款上的差異：住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。
四、繳納住房公積金職工本人及配偶、父母、子女購房都可以以繳存職工本人名義申請住房公積金貸款。外地買房也可以申請。
⑵ 住房公積金比商業貸款便宜多少
如果想試算利息部分，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
⑶ 公積金買房能便宜多少
公積金買房本身沒有優惠的，只是住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。繼央行宣布降息後，2015年8月26日上午，北京住房公積金管理中心發布了降息的通知：自26日起，下調北京住房公積金存貸款利率。
5年期（含）以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。這是2015年以來公積金的第4次降息。據測算，此次公積金貸款利率下調後，百萬20年房貸，月供可以減少128元，20年貸款期內可減少30633元的總利息。
(3)公積金貸款便宜多少擴展閱讀：
住房公積金相關的貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
⑷ 用公積金貸款買房便宜多少
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。
⑸ 用住房公積金貸款買房比普通的款便宜多少
有便宜，利率不一樣。商業貸款利率：利率項目年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款
5.10
六個月至一年（含1年）貸款
5.56
一至三年（含3年）貸款
5.60
三至五年（含5年）貸款
5.96
五年以上貸款
6.14
而公積金貸款利率為：3.87%，10月份才上調為：4.05%。
⑹ 公積金比商業貸款便宜多少
1、利率上的差異：
目前住房公積金貸款，1-5年（含）年利率為2.75%，5年以上為3.25%；銀行貸款，1年（含）以內為4.35，1-5年（含）為4.75%，5年以上為4.9%；由於房貸的年限大多數都是20到30年，所欲只需要比較兩者的長期貸款利率，通過比較可知，公積金貸款利率比商業貸款低。所以，在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
2、還款上的差異：
住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。
⑺ 住房公積金貸款比一般房貸能便宜多少
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款具有專款專用的特點，最大的優勢是貸款利率低，按照現在2015年5月11日以後的貸款利率來分析就是，商業銀行貸款基準利率是5.65%，二公積金貸款的基準利率是3.75%。也就是說在貸款同樣的多的錢，還款同樣多的時間下，公積金貸款是要比銀行商業貸款基準利率低1.90%的。
但是像你說的要便宜多少錢的利息的話，就要看具體的貸款金額和還款年限了。
⑻ 公積金貸款有多少優惠
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%。
若您想試算一下「月供/貸款利息」信息以作參考，請打開以下鏈接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前的基準利率進行試算後再做比較。