① 期房交了首付後，能不能在交房時再辦理貸款
這樣做是不行的，應該是先辦理完貸款手續之後方可進行交房手續，具體交房手續如下：
1、接收房屋：根據買賣合同約定的時間，一般賣方應該在拿到新產證之後一周內辦理交房。
交房應注意如下幾點要素：
（1）維修基金的結算與更名；
（2）查看水電煤等公共事業費用有無結清；
（3）查驗房屋附屬設備；
（4）了解戶口有無遷出。
2、驗收房屋：除了按照合同約定查驗房屋質量和附屬設備情況是否完好外，要和賣方辦理水電煤、物業管理、維修基金、電話、有線電視等更名過戶手續、結清維修基金、水電煤等公用事業費，可繼續委託中介代理。
注意：驗房時最重要的是結清各類費用，並且確認賣家戶口已經遷出，以確保不會對再次的交易或日常生活產生影響。
3、付清餘款入住：驗房完成，一切確認完畢，可以將尾款結清了。
注意：最後記得去物業管理處辦理新業主登記手續，就可以開始自己的新生活了。
② 我剛貸款買了房子，交了四十萬首付款，請問還可以再次向銀行抵押貸款嗎
1、房屋按揭貸款，就是在支付一定數額的房屋首款（降低貸款風險）後，拿著首付證明和開發商推薦函（和開發商有合作協議的銀行），去商業銀行里，申請辦理房屋按揭貸款。按揭一詞是來源於香港金融界，大意就是用該房屋作抵押向銀行申請貸款。
2、因此，在房屋貸款申請得到批准後，該房屋產權是要到房屋產權登記機關辦理抵押登記的。當然在辦理申請貸款時，還需要借款人身份證明、收入證明、房屋購買合同、婚姻證明、首付收據等。
3、該房屋可以居住，逐月歸還銀行貸款，房屋產權是銀行的，只是不能上市、更名和交易流通等。等銀行貸款本息結清後，解除房屋抵押，才能上市交易。
③ 買房可以先銀行貸款來做首付，再繼續申請房貸嗎
那是不可能的，銀行貸款額度不得超過房價的70%。
④ 買房的首付能使用銀行貸款嗎
一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。但是對於很多經濟條件稍微拮據的的購房者來說，可能連購房首付都不能湊夠。所以，這部分購房者就有一個非常關心的問題：？以下兩條是網友給出的回答：回答一：？不可以。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。回答二：？不可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。相關閱讀：上海住房公積金購房首付好處多
或助推樓市回暖持續北京買房首付比例是多少
首付比例有哪些改變?
⑤ 首付的房子還可以繼續貸款嗎
首付部分需要您個人支付，剩餘部分符合貸款條件可以嘗試向銀行申請；若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。