『壹』 公積金貸款批下來後首付單據還用嗎
1、收據跟發票是不一樣的,要看你所在城市的銀行是否受理購房收據,如果銀行拒絕收受,那麼你只能等開發商把發票開下來再去辦理,這一點很多城市並不一樣,所以你要事先去所在城市相關銀行咨詢一下。
2、在申請辦理住房公積金貸款時一般有如下事項需要你去做:1、借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;7.買保險;8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;9.將資料遞送至中心終審;10.將資料遞送至貸款銀行;11.將銀行返還的資料收存;12.按借款文件按期還款。
未婚居民購買商品房申請公積金所應提交的資料:1.申請人身份證復印件;2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;3.購房首付款發票復印件;4.商品房買賣合同原件及復印件;5.房屋所有權證原件及復印件;6.借款申請表原件。
『貳』 辦理公積金貸款的收據是首付款收據嗎
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
『叄』 交了首付款只有收據沒有發票可以辦公積金貸款嗎
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
『肆』 公積金貸款代收費收據(原件)是什麼
公積金貸款,需要對如下資料進行審核。其中第5項是要求審核首付款的發票。
1、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證。
2、購房合同、房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證。
3、涉及抵押或質押擔保的,需審核抵押物或質押權利的權屬證明、有處分權人同意抵(質)押的書面證明。
4、涉及保證擔保的,審核保證人出具同意提供擔保的書面承諾,保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)
5、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)。
『伍』 首付款收據是否可以提取住房公積金
絕對不可以。因為你要取的是公積金,提取條件比較嚴格。買房交完購房全款,取得正式發票,而且要交完契稅後才可以提取。
『陸』 公積金貸款,審核的時候需要首付收據嗎
需要的。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
『柒』 辦理住房公積金貸款需要首付款發票嗎
沒有首付發票是不能辦理公積金貸款的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
『捌』 上海公積金貸款開發商首付款發票沒有給我,只給我首付款收據可以公積金貸款嗎
需要託管協議和貸款合同,公積金卡,個人身份證才可以辦理。最好電話跟公積金管理中心再次確認下。
『玖』 二手房公積金貸款首付款收據怎麼寫
今收到___________(身份證___________)購買坐落於______市______區______路___小區_____房號_______房屋首付款人民幣___________(大小寫)。如果是轉賬再加上該款項已通過___________銀行轉入本人提供的銀行賬號(開戶行___________戶名___________賬號___________)。收款人:___________身份證___________簽字按手印,年月日