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離婚公積金貸款變更

發布時間: 2021-04-20 18:08:51

A. 離婚公積金貸款轉移變更手續有哪些

符合變更借款人申請條件的申請人,攜帶以下申請資料到原貸款銀行進行申請。
1、個人基本資料:原借款人離婚的,提供離婚證或法院判決或加蓋民政部門印章的離婚協議書以及復印件四份;證明申請人享有房產受讓權的公證書或法院判決或調解書或加蓋民政部門章的協議書及復印件四份。
2、申請人資料:申請人身份證及復印件四份;申請人本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證及復印件二份;申請人住房公積金龍卡;申請人正楷人名章。
3、貸款資料:申請人提供原借貸合同。
4、信用資料:申請人及更名後的人應在貸款銀行當面簽訂《同意查詢個人信用報告及住房公積金情況聲明》二份。
5、擔保資料:原借貸合同為保證擔保方式的,申請人提供原抵押合同。
6、市公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

B. 離異後如何變更公積金貸款借款人

如果房產證是雙方的名字,就比較麻煩(除開能還清貸款的). 根據我國《合同法》規定,債務的轉移必須經過債權人的同意。本案中,貸款銀行如果考慮自身利益而不同意一方退出貸款合同,那麼在對銀行的債務上,雙方都不能免除自己的還貸義務。但因為雙方已經離婚,如果要求雙方在長達10年的時間里共同承擔還貸義務,顯然不太現實。要想解決問題,雙方可以簽訂一份協議,明確約定房子歸一方所有,由該方承擔還款義務並返還對方所支付的購房款及利息,同時約定在還清貸款可以過戶時,對方應當予以配合,還應約定雙方的違約責任。但該約定不能對抗銀行,一旦約定的還款方不能還貸,另外一方仍需對銀行承擔還貸義務,但可以要求對方承擔違約責任。

C. 夫妻離婚後,已申請的公積金貸款可以變更嗎

您好,符合變更借款人申請條件的申請人,攜帶以下申請資料到原貸款銀行進行申請。

1、個人基本資料:原借款人離婚的,提供離婚證或法院判決或加蓋民政部門印章的離婚協議書以及復印件四份;證明申請人享有房產受讓權的公證書或法院判決或調解書或加蓋民政部門章的協議書及復印件四份。

2、申請人資料:申請人身份證及復印件四份;申請人本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證及復印件二份;申請人住房公積金龍卡;申請人正楷人名章。

3、貸款資料:申請人提供原借貸合同。

4、信用資料:申請人及更名後的人應在貸款銀行當面簽訂《同意查詢個人信用報告及住房公積金情況聲明》二份。

5、擔保資料:原借貸合同為保證擔保方式的,申請人提供原抵押合同。

6、市公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

D. 辦理了住房公積金貸款後,若離婚了,須做哪些變更

看離婚的雙方的訴求是什麼。對於離婚後公積金貸款怎麼辦來說,相關司法解釋有如下規定:「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋權並且同意競價取得的,應當准許;
(二)一方主張房屋權的,由評估機構按市場價格對房屋做出評估,取得房屋權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。」
對於已經辦理了產權證的也可以這樣操作。
1、首先要籌措資金將剩餘的公積金貸款還清,取出抵押的房產證;
2、其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易將房產證變更到一方名下;
3、後擁有房產的一方憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理申請貸款即可。
而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發企業協商辦理相關手續完成產權變更手續,這樣做的目的一是為了解決房屋產權歸屬問題;二是將曾經的借款人或共同借款人解凍出來,今後他將與這套房屋及貸款無任何關系。
合貸的住房公積金如何還,取決於你倆對房屋權所持的態度:如果你倆均主張該房屋歸自己,則實行競價處理——出價高者,取得房子的權,並償還公積金貸款。

E. 離婚後公積金貸款人能變更嗎

離婚後要對夫妻共同財產進行分割的。如果有有一方要房屋,就需要把房屋價值的一半用貨幣形式補償給對方,這里所說的房屋分配是扣除貸款之後的。貸款人中間無法進行變更,只能是先還上原來的公積金貸款再以你個人的名義去辦理公積金貸款。

F. 離婚後公積金貸款變更嗎

的確,沒房子結婚是個問題,有房子要分手更是個難題,要涉及到財產分割、產權變更、貸款等等問題。若雙方已協議離婚,且已註明產權及貸款的歸屬問題,那麼已申請的公積金貸款將如何處理呢?
對於此類情況我們建議:著先要籌措資金將剩餘的公積金貸款還清,取出抵押的房產證;其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易中心將房產證變更到一方名下;最後擁有房產的一方可憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請貸款即可。對於已辦理了產權證的可以這樣操作,而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發企業協商辦理相關手續完成產權變更等手續。
這樣做的目的:一是解決了房屋產權歸屬問題;二是將曾經的借款人或共同借款人解凍出來,今後他(或她)將與這套房屋及貸款無任何

G. 離婚後,公積金貸款可以變更主貸人嗎

一般來說變更貸款人需要滿足以下條件:
一、主貸人或參貸人在該套房屋公積金貸款還未還清的前提下,無特殊情況下不得退出公積金貸款。
二、由於借款人死亡、離婚或其他法定原因需變更借款人,而新借款人是原借款人的直系血親或配偶,則新借款人無論變更時是否符合公積金個貸條件,均可直接辦理變更手續。