① 房貸首付是多付點好呢還是少付點好
看你的投資是不是比銀行利息高。有能力理財的話建議你多貸而且時間貸滿。沒能力的話就盡量多付首付，貸款做短期考慮
② 請問貸款購買房屋時,最多能付多少首付,謝謝
首付款最多沒有限制~
銀行貸款的最低要求是首付30%,只要達到30%(評估價),就可以進行買賣和貸款了.
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評估價一般都是低於成交價的,按照我的工作經驗(在上海),合同價的40%一般是貸款沒問題的.
首付不要太多，對你的交易有些保障.
但是具體事情要具體安排.
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有需要再發消息給我吧.
③ 買房子首付款多付了幾成按揭之前可以退還多付的幾成房款嗎
可以退還的，只要你把合同重新修改就可以了，本來首付三層你付了五層的，重新更改合同付三層貸款多少再按那些利息算起來按揭這樣就可以了，對房地產公司是沒有一點影響的。
④ 買房劃算多付點首付，少貸點款劃算，還是少付多貸款劃算
這要看你的個人風格。
我的觀點，但很多人不接受：
貸款也是一種資源，額度盡可能大，期限盡可能長
⑤ 我如果按揭買房付完首付貸款時能不能多貸幾萬
付完首付款後，貸款金額不會因付完首付款就多貸幾萬。銀行批貸金額是根據貸款申請人的收入狀況、房子成交值等綜合情況進行判定。想多貸款，需要提供有力的財產證明文件，證明個人的還貸能力。
按揭買房辦理流程如下：
購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
⑥ 首付付多少
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
⑦ 首付應該付多少
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。 2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上 3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業的105.36 / 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了 5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議 不同區域，不同的開發商都會有不同的政策。 一般而言，就你的經濟實力，如果比較富裕，那就盡可能多付首付，甚至一次性付清，畢竟還貸款是需要很多利息的。當然如果經濟情況沒有那麼充裕，那就要咨詢開發商，他們這邊最低的首付是多少。開發商信譽好的，與銀行達成協議的，大概只要30%的首付甚至更少。
⑧ 房貸 多付首付和提前還部分貸款的問題
1、你會理財的話，遲交半年劃算。活期及定期半年利息沒多少就1-2千。
2、10年合適。因為6年以上利率一樣，但你貸15年或20年利息會多出將近一倍，比如10年需出利息3萬，20年近6萬。假設你是理財高手，貸20年也可以理財，其次，貸的時間長每月還款額少，看你的收入而定。
3、不可以。
⑨ 我想向銀行貸款來付首付，能貸多少
如在招行貸款，住房/汽車貸款的首付款需要您用自有的資金付款，尾款部分可以通過銀行申請貸款。
（應答時間：2019年6月24日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑩ 銀行最多貸款多少，首付至少要付多少
不同城市限制不一樣。
一般首付為25%，30%，等等。
例如，如果可以貸款，你可以首付12萬到15萬，剩下從銀行貸款。