零首付貸款

Ⅰ 零首付貸款買房利息多少

1、沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或簡訊的方式通知提醒。 2、若連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰。 3、若連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產將被凍結。 4、若銀行與本人協商後仍不還款，那麼銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。 5、如果借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。如果賣房的錢不夠，也沒有錢還，帳還掛著，銀行可以申請限制本人的高消費。貸款償還貸款人與借款人應在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應按月並自使用貸款後第二個月開始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效後，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。 「零首付」使很多不具備入市的消費者入市，表面上刺激繁榮了樓市，但實際上是放大了購房者違約風險。另外部分項目需等首付分期支付完畢，才簽訂購房合同，一旦開發商資金斷裂跑路，購房者將無從保障。此外，零首付會加劇銀行壞賬風險，因為零首付人群還貸能力偏弱的比較多。

Ⅱ 零首付貸款買車

低首付購車需要材料：
1.具有完全民事行為能力，且18-60周歲之間的自然人
2.收入穩定有較強的還款能力
3.有當地戶口、能提供身份證明和居住證明
4.有房產證明或其他財力證明。
二、申請資料：
1.夫妻雙方身份證、戶口簿;
2.夫妻雙方有效收入證明;
3.夫妻雙方結婚證，離婚的提供離婚證，未婚的提供戶口所在地民政局出具的單身證明;
4.房產證明:①全款購房需要提供房產證原件
②貸款購房需要提供購房合同、貸款合同、購房發票、房屋貸款還款明細及 還款計劃及余額證明。

Ⅲ 零首付是怎麼回事

零首付一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，在完成他給你的承諾。當他承諾完成後會把抵押還給你，但你必須把餘款或是他想要的全部給他。
零首付之高評高貸：
小常識：
在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。並根據這個評估值最後確定放貸金額也就是你的貸款金額。
一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。
高評高貸一般用於二手房，且主要是過去銀行審批不嚴格的時候，隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高，高評高貸越來越難。
高評高貸的具體例子：
一套以12萬實際成交的帶簡單裝修的房子
你找評估公司或者中介，
1）幫你把房子評估到15萬
首付4.5萬，貸款10.5萬，這樣你就多貸出來15-12=3萬元
這樣你實際首付4.5萬-3萬=1.5萬，首付較低！
2）評估到17萬：
首付5.1萬，貸款11.9萬，這樣你就多貸出來17-12=5萬元
這樣你實際首付5.1萬-5萬=0.1萬，接近零首付！
2）評估到18萬：
首付5.4萬，貸款12.6萬，這樣你多貸出18-12=6萬
首付5.4-6萬=0.6萬，這樣你還貸出錢來繳納稅費或裝修之類。
當然，1）還貼點邊，2）3）基本都是理想狀態了，評的越高，首付越少！
要想操作：
一、房子本身好，評估彈性大。買的盡量低於市場價，這樣便於多高評。且盡量房子本身不要有很多稅。
二、銀行本身管理比較混亂，或者負責操作的中介和銀行關系特別好。

Ⅳ 零首付怎麼做的

零首付一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，在完成他給你的承諾。當他承諾完成後會把抵押還給你，但你必須把餘款或是他想要的全部給他。
零首付一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，在完成他給你的承諾。當他承諾完成後會把抵押還給你，但你必須把餘款或是他想要的全部給他。
零首付之高評高貸：
小常識：
在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。並根據這個評估值最後確定放貸金額也就是你的貸款金額。
一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。
高評高貸一般用於二手房，且主要是過去銀行審批不嚴格的時候，隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高，高評高貸越來越難。
高評高貸的具體例子： 一套以12萬實際成交的帶簡單裝修的房子
你找評估公司或者中介，
1）幫你把房子評估到15萬
首付4.5萬，貸款10.5萬，這樣你就多貸出來15-12=3萬元 這樣你實際首付4.5萬-3萬=1.5萬，首付較低！
2）評估到17萬：
首付5.1萬，貸款11.9萬，這樣你就多貸出來17-12=5萬元
這樣你實際首付5.1萬-5萬=0.1萬，接近零首付！ 零首付2）評估到18萬：
首付5.4萬，貸款12.6萬，這樣你多貸出18-12=6萬
首付5.4-6萬=0.6萬，這樣你還貸出錢來繳納稅費或裝修之類。
當然，1）還貼點邊，2）3）基本都是理想狀態了，評的越高，首付越少！
要想操作：
一、房子本身好，評估彈性大。買的盡量低於市場價，這樣便於多高評。且盡量房子本身不要有很多稅。
二、銀行本身管理比較混亂，或者負責操作的中介和銀行關系特別好。

Ⅳ 現在銀行能夠零首付貸款買房嗎

這個肯定是不可能的，以前首付可以貸款，現在首付必須最低是百分之三十，希望能夠幫到你

Ⅵ 什麼叫住房貸款零首付

零首付有兩種，一種是首付部分完全沒有利息的，有開發商墊付，在一定期限內付完首付；一種就是你說的那種情況，將首付部分也做到貸款裡面，即做陰陽合同，這樣做會有一定的法律風險，建議盡量不用。

Ⅶ 零首付購房違法嗎

零首付購房是屬於違法違規的行為。

根據《中國人民銀行關於規范住房金融業務的通知》第二條 強化個人住房貸款管理，嚴禁發放「零首付」個人住房貸款。中國人民銀行重申，商業銀行發放個人住房抵押貸款，應嚴格評估抵押物的實際價值，落實抵押登記手續，貸款額與抵押物實際價值的比例(抵借比)最高不得超過80%，嚴禁對借款人發放「零首付」個人住房貸款。

借款人申請個人住房貸款購買期房的，所購期房必須是多層住宅主體結構封頂、高層住宅完成總投資的三分之二。商業銀行應認真分析開發項目及住房開發企業的有關情況，注意防範與期房相關的特定風險。商業銀行辦理新的個人住房貸款業務品種必須報經中國人民銀行批准。

(7)零首付貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

Ⅷ 零首付需要什麼條件

汽車零首付是商家推出的一種促銷方式，它是指易貸中國聯合銀行、汽車金融公司等機構，在一定活動期限內推出的針對特定車型無貸款首付的汽車貸款，具有貸款額度高、無需支付首付等特點。
申請條件：
具有完全民事行為能力，且18-60周歲之間的自然人
收入穩定有較強的還款能力
有當地戶口、能提供身份證明和居住證明
有房產證明或其他財力證明。
申請資料：
1.夫妻雙方身份證、戶口簿;
2.夫妻雙方有效收入證明;
3.夫妻雙方結婚證，離婚的提供離婚證，未婚的提供戶口所在地民政局出具的單身證明;
4.房產證明：①、全款購房需要提供房產證原件。②、貸款購房需要提供購房合同、貸款合同、購房發票、房屋貸款還款明細及還款計劃及余額證明。
參考：http://ke..com/link?url=X_XZCsRmV2FgG4FUSa_9kJxQmuguuZTNhyC-hgYJ2wXDVYSqq8SNZwPMsX1-xhgHVIzXEiDFLDNX2uhHOhMouq