首付付完貸款多久放款

㈠ 房子首付款已付，銀行商業貸款放款要幾天時間

個人申請房貸付了首付，銀行還有個審批流程要走。審批的結果，也許會與申請人的意願一致，也許少貸並要求申請人增加自付款額，也許拒貸。審批中也許還要求申請人補充資料，都有可能。何時出結果，各銀行沒有統一的時間表。

㈡ 房子首付後銀行房貸要多久才放款

大概需要25個工作日左右。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

㈢ 按揭買房，從付首付到銀行放一般銀行要多久才放款下來啊，我的是農行，

一般銀行批貸到放款需要10-15個工作日。但不排除中間環節有誤,如銀行款項不足,辦理抵押時貸款辦理的人少,一般這樣的情況下都會晚。但最長不會超過30-40個工作日。如果超過就得去找銀行肯定是他們拿出什麼問題了。越早發現問題越好解決,越晚越不好辦。

㈣ 貸款買車，銀行貸款審批已經通過大概要幾天放款。首付已經付了

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈤ 購房付完首付後，貸款最遲要什麼時候辦理完畢

1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;

2、還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;

3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。

貸款,也就是銀行或者是其他的金融機構按一定的利率和必須歸還等條件借出貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款就是對貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行可以通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,不僅能滿足社會擴大再生產的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

所以銀行發放房屋貸款可以說是一種對於購房者和銀行的雙贏,但是為了避免虧損,銀行方面也必須對所抵押的房屋進行考察審核,避免其他虧損風險的出現,因此在申請房屋貸款時,申請人必須提供相關合法文件例如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等經過規定的必須提交的證明文件,銀行只有在經過審查合格後,才會向購房者發放承諾的貸款金額,並且會根據購房者提供的有關房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,來辦理房地產的抵押登記和公證證明,銀行會在之後在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房方在該行的銀行帳戶上。
但是一旦銀行已經放款給售房方,在銀行放款的次月就必須要開始按月償還貸款了,如果你不按時償還,就會面臨相應的處罰,例如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等不良影響。
此外,還需要注意的是,還款和房屋交接並沒有任何直接關系,換句話說,房屋貸款有可能已經償還幾年了但是所購房屋還是沒有交房的情況也是有的。
同時,在簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是還可以和開發商方面進行協商,延期辦理貸款審批手續,這樣就可以晚一點開始支付銀行貸款了。
買房交完首付後多長時間辦貸款,你了解了嗎?如果需要辦理延期貸款審批,注意一定要徵得開發商的同意諒解才可以哦,否則,開發商方面是有權追究違約責任並且要求繳納滯納金的呢。

㈥ 國家規定，交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款

交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網簽購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的。

這個是有規定的，逾期繳納契稅的是需要交納滯納金的。滯納金收取標准為每天按總房款的萬分之五收取的。

開發商交給你首付款發票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的文件資料復印件。如果不提供不能辦理貸款。也可以提供相關資料復印件讓開發商協助辦理。

1、繳納完首付款後，列印購房合同後，就可開始銀行貸款程序了。

2、如果是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。

3、一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。

如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的後果。

(6)首付付完貸款多久放款擴展閱讀：

商品房按揭貸款的基本條件：

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

㈦ 按揭買房付完首付後一般多久辦理貸款手續

我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。