Ⅰ 可以用公積金貸款交首付嗎
住房公積金是不能做首付的。
一、公積金不能做什麼？
買房首付，必須是能交的起房價首付的才可以提取。
裝修房子不是「大修」無法提取公積金，必須是拆除主體構件的裝修，費用超過房價的25%，才可以提公積金。
二、我們的公積金能做什麼？
買房；
裝修房子；
還房貸；
交房租；
離休、退休花銷；
出國定居後可提取花銷。
三、如果買不了房，公積金還可以做什麼？
治大病；
交房租；
建保障房等。
四、住房公積金的意義：
讓「剛需」購房者用的上公積金；
讓公積適用門檻低一些，范圍更廣一些；
讓公積金更保值增值。
Ⅱ 公積金貸款可以付首付嗎
您好，很高興為您服務！
公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。
Ⅲ 請問用住房公積金買房交首付等等需要什麼手續
住房公積金買房，需先交納30%以上首付，然後辦理住房公積金貸款。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
Ⅳ 用住房公積金買房首付怎麼交
直接向房產商繳納就可以了。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
Ⅳ 如何用公積金付首付
1、購房者需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請表》。
2、購房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》，但申請銀行的協議書會比較困難。
3、購房者需要准備的一份關鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說，只有在支付過首付款以後才能夠取得這份購房合同，因此在這個過程中則需要購房者和開發商進行相互的協商。在採取一定的辦法簽署購房合同後，再將公積金賬戶的金額轉入到開發商的賬戶。
雖說通過這些步驟是可以完成的，但這不過目前只限於一些大的城市。而對於其他城市來說，住房公積金是不可以作為首付的。在這種情況下，購房者可以通過申請住房公積金貸款來實現。
下面就說一說申請住房公積金貸款的條件。
①申請人必須具備合法的有效身份；②申請人必須具有完全的民事行為能力；③申請人具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；④需要購買、建造、翻建、大修自住住房的職工；⑤申請人還需具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；⑥申請人還必須提供委託人認可的擔保；⑦申請人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
另外，建立住房公積金賬戶12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理核心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月以上，且足額正常繳存住房公積金12個月以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
Ⅵ 現在公積金貸款買房子首付款要交多少，月供怎麼算
一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
Ⅶ 使用公積金貸款首付要全部交完嗎
使用公積金貸款首付要全部交完。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
Ⅷ 關於住房公積金付首付可以嗎
不同地方有不同的要求，比如江蘇省就可以。
絕大多數城市職工因購房提取公積金，需要在購房後一年內辦理。為此，江蘇省推出提貸並舉政策，在申請住房公積金貸款前，可以先提取賬戶內的繳存余額用於支付首付款，解決首付不足的燃眉之急。
(8)公積金貸款首付怎麼交擴展閱讀
材料
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。