1. 已經有按揭貸款了,還能申請公積金貸款嗎
在有公積金貸款的情況下,再申請銀行住房貸款時,銀行需要看你是否具備購房貸款的條件和有沒有貸款償還能力。如果具備條件,銀行會審批貸款的。
在其他銀行有貸款或擔保也是買房用的,可以申請組合貸款;貸款額度不大,不影響借款人還款能力的情況下仍可以辦理公積金貸款;若是借款人的負債額較高,還款能力較弱,很難再辦理到公積金貸款;申請貸款,總的貸款額一般不超過個人月收入的一半。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:1、具有完全民事行為能力;2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
2. 在銀行有貸款還可不可以申請住房公積金貸款
在銀行有貸款可以申請住房公積金貸款,但銀行貸款金額不可以過大。
住房公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還須符合申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年,辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
(2)有貸款還能公積金貸款嗎擴展閱讀:
一、申請住房公積金貸款材料
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明
6、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》
二、住房公積金貸款還款
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息
2、委託貸款銀行代扣償還
借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息
3. 有銀行貸款,還能用公積金貸款嗎
你好,可以的,銀行貸款和公積金貸款並不沖突,只要你符合當地公積金中心貸款條件即可。
4. 有貸款沒還清還能申請公積金貸款嗎
名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的,必須結清後方可再次申請公積金貸款;外地有未結清的公積金貸款,直接拒貸;還清後可按首套貸款計算。
望採納,謝謝!