A. 現在哈爾濱的新房和二手房的貸款首付比例是多少
哈爾濱購房
新房第一次購房，正常商業貸款首付總房款的20%
如是二次購房首付30%。公積金貸款首付20%。
第一次購房者利率享受7折
公積金貸款也是7折利率。
二手房貸款和以上的首付是一樣的。
不過首付都是你所要貸款的銀行，所指定的評估公司做評估。貸款首付是「評估額的20%」。根據房子的年限、朝向、裝修、位置等不同來評估，房價不同貸款額也不同。
最多可貸款評估額的80%。
切忌評估額一般情況下要比成交額，也就是比市場價要低。 貸款首付不是房價的20%，而是評估額的20%。
根據我的經驗，一般情況，
大概買二手房的首付要成交價的50%吧。你要是要買二手房照這個比例准備一定是夠了。
B. 哈爾濱 2手房 貸款 首付多少錢呢
首付為貸款擔保公司對你欲購買房屋評估價格的的30%以上。
C. 現在哈爾濱的新房和二手房的貸款首付比例是多少拜託各位大神
哈爾濱購房 新房第一次購房，正常商業貸款首付總房款的20% 如是二次購房首付30%。公積金貸款首付20%。 第一次購房者利率享受7折 公積金貸款也是7折利率。 二手房貸款和以上的首付是一樣的。 不過首付都是你所要貸款的銀行，所指定的評估公司做評估。貸款首付是「評估額的20%」。根據房子的年限、朝向、裝修、位置等不同來評估，房價不同貸款額也不同。 最多可貸款評估額的80%。 切忌評估額一般情況下要比成交額，也就是比市場價要低。 貸款首付不是房價的20%，而是評估額的20%。 根據我的經驗，一般情況， 大概買二手房的首付要成交價的50%吧。你要是要買二手房照這個比例准備一定是夠了。
採納哦
D. 哈爾濱貸款買二手房，首付需要交多少可以落戶
至少要交房款的60%或50%以上。當然這主要看你要在哪家銀行貸款，銀行的規定來定了。像浦發銀行，二手房首付也可以做到30%的。但是只要你不是一次性付清全款，且房子評估在15萬以上的，都是不能落戶的。當然你也可以在你還清貸款後再落戶。
E. 求好心人解答哈爾濱二手房首付多少，是總價的多少
二手房按揭貸款首付多少 ：
1、二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響二手房按揭貸款的首付款的額度。
2、申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的首付不低於30%，而如果申請人名下已經有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，首付的比例就會增加，要求的首付款不低於60%。
3、二手房按揭貸款的首付款除了是看首套房和二套房，還和二手房的總價有關系。
4、雖然首付款是看比例的，不過二手房按揭貸款的首付款的實際額度會因為二手房的總價不同而變得不同的。如首套房二手房按揭貸款，張三要買總價100萬的房子，那麼就需要有30萬的首付款。而李四要買總價是90萬的二手房，那麼就只需要准備27萬的首付款。
5、首次購房貸款，首付款20%(面積144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必須是銀行評估價(利率八五折，具體與銀行為准，各個銀行不一樣)像一些房價過高的城市，買房如果用現購房價來算，一般在40%--55%之間，最高70%。
6、所以，個人二手房按揭貸款的首付款是多少並不是統一不變的，具體還是要看個人申請二手房按揭貸款的情況。而且不同的銀行政策也會有些不同，在申請二手房按揭貸款前最好是咨詢一下當地的貸款銀行了解一下。
F. 哈爾濱二手房貸款首付多少，我想申請貸款
（招商銀行）首付比例具體要以當地監管政策為主，請詳詢當地分行客戶經理！請點擊http://map.cmbchina.com ，選擇城市，然後選擇[營業網點]，輸入關鍵字詞可查詢網點信息（地址、電話、營業時間等）。
G. 哈爾濱二手房首付款怎麼算
二手房首付比例情況如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議您走資金監管程序，然後首付3成的二手房貸款。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，在2016年2月2日之前徵信資質良好的情況下，最多可貸到房屋估價的70%；2月2日之後最新二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房按揭貸款應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
3、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
4、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款;
5、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
6、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
8、申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件
H. 哈爾濱二手房公積金貸款 首付需要多少
主要看是首套房還是二套房
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；