❶ 有一套貸款還完了再買房首付多少
首套房貸款結清，在買房算是首套房，首付也是按首套房執行。
按首套房執行，由於現在銀行首套房的認定方式執行認貸不認房，即只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。
每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。
城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。
❷ 第一次買房的貸款還完了之後,再次買房是不是可以算第一次買房的拿到3成首付
你好，現在的貸款政策是要算你第二次購房，但最近出台很多貸款政策，具體的銀行還有很多細節沒有出來，但總體會放寬，你可以致電銀行到信貸部咨詢。
❸ 首次買房貸款已還清，再買房貸款首付是多少
如果購買二套房住房，仍然是可以使用公積金貸款的。對於職工提出的明確第二套房以及90平米以下的住房首付款比例政策的要求，《規定》裡面的第十四條增加了「首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求」的規定，也確定了適用國家有關規定的原則。
按照城鄉建設部，財政部，人行以及銀監會一起印發的《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》規定，使用過公積金貸款購買第一套房的時候，套型建築面積在90平米以下的，首付款比例最低是20%，如果建築面積在90平米以上的話，貸款首付比例就不能低於30%。
如果在這之前，按揭購買過一套住房，然後又賣了，准備新購一套商品住房的，申請公積金貸款依然是可以按照第一套房來處理，並且享受首套房貸款優惠政策。公積金貸款跟商業銀行不同之處在於，商業銀行會認房認貸，而公積金只是認房不認貸。也就是說，公積金管理中心如果看到申請人名下有房產的話，就可以不計算他們擁有的房產還有以往的貸款記錄，都是按照二套房處理。
❹ 請問我有一套房子做按揭的現在已經結清了，現在再買房首付多少
各地的房購市場情況不一，你這種情況屬於二套房首付，一般情況下交付房款的30%左右
❺ 房貸還完，再買房，首付是3成嗎
若是我行個人住房貸款，「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❻ 曾經房貸是負貸,還清房貸後再貸款買房首付幾成
婚前按揭買房，婚後屬隱形共有財產，如果以前房子產權證上面產別標注為單獨所有的話，你們買房以你的名義為主貸款人是可以貸7成的